早报讯 (记者姚炳辉 文)昨日，泉州市区江南花园城经济适用房剩余房源顺利售完。至此，从2008年12月开始公开摇号销售，历经近一年，见龙亭、城东片区、杏园小区、江南花园城四宗经适房宣告售罄。

　　昨日上午，江南花园城销售现场人山人海，申购队伍排起了长龙，据统计，截至9点前共有443户排队申购。

　　销售过程一波三折

　　随着江南花园城剩余房源售完，泉州中心市区四宗经适房房源销售完毕，但从2008年12月开始公开摇号销售以来，这一过程可谓一波三折。

　　据悉，见龙亭、江南花园城、城东片区、杏园小区四宗经适房共有房源2396套，根据《泉州中心市区经济适用住房分配工作方案》，泉州市房管局于2008年12月18日，2009年3月19日、9月16日对上述四宗经济适用住房三次组织公开摇号销售。其中，前两轮摇号后，四宗经适房只有666户申请家庭选购，剩余2258套房源未售出，经适房销售遇冷“触底”。对此，根据泉州市政府决定，见龙亭小区中546套转为安置房，并且放宽新一轮的申购条件。

　　回暖的迹象在9月16日举行的第三次摇号开始呈现。当天，四宗经适房1730套房源引来符合要求的申请家庭共2604户，但最终并没有全部签约。截至11月12日，共有2233户申请家庭签约购买经济适用住房，四宗经适房剩余房源163套。

　　楼市回暖促销经适房

　　回顾一年来四宗经适房销售的冷暖，其实与经济回暖，楼市复苏，商品房价格上涨息息相关。

　　据泉州市房管局相关人士介绍，去年下半年始，受国际金融危机影响，泉州楼市不景气，不少新开楼盘特别是与四宗经适房地点类似的楼盘，纷纷跳水促销，市民由此对经适房产生观望。而到今年下半年，由于经济企稳回升，市民消费意愿再度复苏，商品房销售升温。据统计，今年1－9月，泉州全市商品房销售面积达384.2万多平方米，比增108%。至9月底，泉州中心市区平均房价已达5771元／平方米。

　　相比之下，经适房不变的房价优势突出，刺激了有购房需求者的消费欲望。而申购条件的放宽，也吸引了不少外来务工人员和大学毕业生，加入到经适房的申购队伍。

　　本月起将陆续交房

　　据悉，从本月起至明年底四宗经适房将陆续交房。据介绍，见龙亭小区祺龙苑9－12号楼已完工验收，首批168户将于本月底交房，其余房源有望明年6月交房；江南花园城部分经适房业已完工验收，明年可交房；城东片区、杏园小区也将于明年陆续交房。

　　住房保障是关系百姓切身利益的民生工程。据介绍，虽然四宗经适房销售完毕，但泉州保障性住房建设并没有因此暂告段落。今后泉州还将推出新的经适房、廉租房、限价房等多种形式的保障性住房，大家可以拭目以待。