我市十部门联合开展整治二手房市场专项行动，向二手房市场乱象“亮剑”，对违法行为从快、从重查处。昨日，我市召开整治二手房市场专项行动成员单位工作推进会，会议部署专项行动工作重点，要求各部门形成合力，毫不动摇地坚持“房住不炒”定位，把市委、市政府打击炒作二手房违法违规行为的决心落实到实际行动中。
推进会上，成员单位明确建立定期组织会商制度，综合研判案件形势，及时提出处置意见。决定抽调公安、税务、市场监管、银保监等部门人员在市住房局集中办公，联手办案。
二手房炒作环节较为复杂，行动较为隐蔽，需要各相关部门加强合作、互联互通。自整治二手房市场专项行动启动以来，各相关部门高度重视，加紧推进前期准备工作。其中，市住房局负责建立案情研判机制，重点对房地产中介机构展开拉网式排查，从二手房经纪、交易记录中搜寻可靠信息资源，采用周报、月报、季报等方式，定期向领导小组报告专项行动进展情况，组织集中宣传引导。下一步，市住房局还将充分发挥综合协调作用，统筹十部门力量，逐条线索分析研判，精准严厉打击“炒房”等违法违规行为，形成震慑效果。
各成员单位分别在推进会上表态。市场监管部门将负责对违规广告、合同、价格等扰乱市场秩序的行为进行查处，从12315投诉举报中心、基层市场监管所、注册登记窗口等多渠道搜集线索，综合其他部门通报的线索，协同配合，集中打击投机炒房等市场乱象；税务部门重点负责调查涉嫌“炒房”的机构和人员偷、逃、漏税等情况，将积极参与联合执法，发挥税务部门职能，努力在个案上有所突破，形成震慑；金融监管部门将对违规使用信贷资金的行为进行查处；公安、司法行政管理部门将依法查处涉嫌刑事违法案件，依法对相关嫌疑人采取强制措施。其中，市司法局相关负责人表示，已联合市公证协会开展检查，对违规办理涉及房屋公证的行为进行查处，下一步将重点约谈公证机构负责人。
市住房局介绍，即日起，专项行动专案组正式开始运作。专案组将核查已搜集到的“炒房”线索，对违法行为从快、从重查处。“五一”假期，专项行动举报电话正常受理，发现“炒房”等违法违规行为，请拨打0592-2859110（“五一”假期受理时间：8：30—11：30；14：30—17：00）。
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多部门联合约谈租赁热点区域“二房东”
近期我市部分区域出现短期租赁住房供需矛盾，租金价格呈现较快上涨态势。为全面加强我市住房租赁市场监管，防范和化解市场风险，4月27日下午，市住房局联合市公安局、市市场监管局、市执法局，对供需矛盾突出、租金上涨较快、群众反映比较强烈的重点区域的60名“二房东”进行约谈。
约谈会上，市住房局通报了近期以来我市综合施策，加大租赁住房供给，强化市场监管，促进市场平稳发展等方面情况。会后，“二房东”代表现场签订承诺书，承诺不参与哄抬租金、抱团涨价等扰乱市场秩序的行为，自觉维护我市住房租赁市场平稳健康。
“对于以非法手段暴力驱赶租客等行为，露头一起、打击一起，决不手软。”市住房局强调，与会“二房东”要共同推动住房租赁市场良性发展，不能唯利是图、欺行霸市，不能拉帮结派、抱团涨价。同时，市住房局倡导住房租赁经营者应自觉规范合法经营，从事住房租赁经营的企业以及转租住房10套（间）以上的自然人，应当依法办理市场主体登记，取得营业执照，其名称和经营范围均应当包含“住房租赁”相关字样。此外，要求租赁住房经营者主动做好房源、合同等信息在我市住房租赁交易服务系统的备案。
会上，市公安局、市市场监管局、市执法局相关负责人也分别对租赁住房经营者提出要求。市公安局提醒与会“二房东”，严禁出现暴力驱赶租客行为，若有抱团扰乱社会秩序的行为，将坚决查处和打击；市市场监管局提醒，转租住房10套（间）以上的自然人，可到所在区行政服务窗口免费注册。针对部分“二房东”存在标价不规范、平台上的公示价格与后台操作不一致的现象，市市场监管局告诫我市租赁住房经营者要严格遵守价格法标价，若有价格违法将严肃查处；市执法局则将开展违建和违规装修专项整治，对发现的新增违法建设行为将立行立改，对排查发现的历史违建将实施清单管理、对账销号。
来源：厦门日报
