福州海西现代金融中心区，有商务楼宇66座，成为全市高端高品质楼宇最密集的区域。年初以来，台江区坚持一手抓疫情防控，一手抓经济社会发展，上半年GDP增长3%，增速排名全市第三。
台江区面积只有18平方公里，为全省面积最小的行政县区，在疫情影响下，经济逆势上扬可以说不容易。那么，台江区有哪些优势和做法值得称道？
析因：
宏观发展环境向好
金融与服务业拉动
据悉，台江区上半年GDP增速排名全市第三，固投、三产增加值、实际利用外资等3项指标均排名全市前列，其他7项指标对比1月~5月降幅均不同程度收窄，逐步实现“控降保增”。
对此，台江区政府有关负责人分析认为，宏观发展环境不断向好是一大外因。在疫情形势趋稳向好的情况下，经济全面回暖复苏的势头在增强。上级政策效应加速释放，随着政策、项目的实施和资金的释放，对台江区发展起到了重要的推动作用。
从台江区自身GDP构成来看，金融业、服务业占比分别达24.1%、24.4%。两大行业量质齐升，对GDP拉动作用进一步增强。
上述负责人介绍，台江区的发展空间主要来自两个部分，一部分是以两大商务区为主的新建及空置楼宇资源，包括升龙环球大厦ICC、富邦金控大厦等，目前还有可供招商楼宇面积超55万平方米；另一部分传统商圈、市场以及入驻质量不高的楼宇，可以进行盘整、转型，形成高端化、品质化的业态，实现高质量发展。
闽江北岸中央商务区。优势：
滨江商务区两翼齐飞
楼宇经济做大做强
台江区面积虽小，但滨江优势明显，拥有闽江北岸沿线最繁华的12公里江岸，素有“金外滩”的美誉，全市高度排前10名的地标性高楼有8座落在台江，形成福州的“天际线”。台江区每平方公里人口密度达2.67万人，人流量大也意味着商机多。
为了突破发展空间局限，台江区近年来明确实施“中心突破、两翼齐飞”发展战略，大力打造由闽江北岸中央商务区与海峡金融商务区组成的福州海西现代金融中心区，有商务楼宇66座，成为全市高端高品质楼宇最密集的区域。全区楼宇经济税收达113亿元，其中税收亿元楼8座。
目前，台江区两大商务区落地建设银行、兴业银行、海峡银行等26家银行总部（分支机构），入驻外资银行总数占全市一半；有近1000家金融及类金融企业、上下游企业和世界管理咨询五大行中的四家管理咨询服务公司，是全省金融产业链最完整、上下游业态比较齐全的区域之一。
如何增强台江区经济发展后劲？台江区政府有关负责人明确表示，要靠楼宇经济，扎扎实实把楼宇资源用好用足，持续优化营商环境，不断招引项目落地生效，发展壮大现代服务业、总部经济。
“楼长制”是台江招商服务的创新举措。为更加有效地落实该制度，台江区配齐了楼长、副楼长以及楼管员、税管员、市场监管员，把责任落实到人。特别是台江区四套班子领导，把“楼长制”与“招商年”任务落实结合起来，从项目招商到落地生效全程参与，从走访企业到问题协调解决全程服务。
楼宇市场监管员陶文俊负责闽江北岸中央商务区融侨中心、富力中心两栋商务楼的市场监管。他说，在日常工作中要走访摸排，及时掌握入驻企业情况，当好“服务员”。例如，为企业办证开通绿色通道，指导备齐相关材料，当天就能办好手续；将服务窗口前移，只要企业有需要，一个电话，市场监管员就上门服务。
台江区还推进“一企一议、一事一议”工作机制，对于企业提出的困难，属地街道能解决的由街道负责处理，不能解决的报区里统一协调，实实在在帮助企业发展。此外，楼宇评星评级活动，也提升了台江区楼宇品牌，助力企业招商。
福建若可食品有限公司于2016年入驻台江区IFC国际金融中心。该企业有关人士表示，之所以首批入驻，正是看中了台江区优越的营商环境和区位优势，周边高端写字楼林立、白领多，是很好的客户资源。
举措：
打造金融服务金招牌
发展现代服务业
立足当下，台江区提出打造“现代商贸金融服务核心区”的目标。怎么干？台江区政府有关负责人认为，当前，必须抓紧多做一些打基础、利长远的事。
首先，将商务楼宇打造成台江经济的核心载体。一方面要谋划增量，在改善人居环境的同时，留出产业发展的空间，规划出一定比例的产业园区，配建商务楼宇，为台江新一轮发展积蓄能量和后劲；另一方面要盘活存量，完善两大商务区的周边配套，进一步积聚人气。
其次，将金融服务打造成台江经济的金字招牌。台江区将进一步延伸拓展金融产业链，吸引更多金融机构和上下游企业入驻，形成良性循环。同时，争取省、市更多金融政策、资源、要素向台江倾斜，帮助台江做大做强，做成福建金融业的标杆地区。
此外，将现代服务业打造成台江经济的一面旗帜。台江拥有7个大型商业综合体，“苏万宝”商圈商业面积逾百万平方米，打造“海西第一商圈”。台江区力求这些商业综合体做到“内外兼修”，通过外立面改造，配合内部业态升级，发展首店经济，形成新的消费热点。比如，“苏万宝”商圈在去年“十大提升工程”的基础上，积极发展首店经济，仅万象城就引入24家首店。日前，全省首家5G+MEC智慧商业综合体落地台江区苏宁广场。
说起台江区的“商旅文”新名片，不得不提到上下杭、苍霞、南公园三大历史文化街区。其中，上下杭打造夜色经济示范街区，成为台江区新的经济增长点。今年，市委、市政府还将“上下杭·金银里”商业步行街改造提升列入重点工作，打造福州新的“城市客厅”。
台江区还将抢抓在线经济发展机遇，多招引在线文娱、企业数字化服务、在线教育、在线医疗等新业态，努力培育经济新增长点，为经济注入新活力、提升新动能。
