湖里大道交通改善工程开工 两侧5年内变商务区

　　见习记者 | 周丹

　　今年8月，湖里大道交通改善工程正式开工，目前已经基本完成道路拓宽、公交车站改造等大部分建设项目，预计月底可完工。等翔安隧道通车后，这条通道将成为岛内一条横亘东西的货运通道，通行效率将提高35%－50%，为交通流量日益饱和的仙岳路分流。

　　湖里大道不仅交通在改善，两侧的旧厂房“脸面”在悄然改变，“内涵”建设也迎来新格局。湖里区湖里街道党工委书记高碧青说，按照街道规划，湖里大道两侧的厂房将力争在5年内完成改造，引入总部型高新技术产业，发展物流服务业，打造文化创意产业，使之成为真正的商务区。

　　湖里曾是厦门经济特区发祥地，工业曾盛极一时。随着我市实施“优化岛内、拓展海湾”战略，湖里大胆提出“腾巢换凤”，出台有关政策，设立专项资金，引导传统工业企业迁至岛外工业园区，扶持各厂房业主加快改造，腾出空间，发展高端产业。

　　联泰大厦是“腾巢换凤”的第一个试验品，建筑面积2.5万平方米，2005年实施改造，当年完成招商。现在，大厦引入企业17家，半数以上为物流和现代服务企业，出租率100%，年税收从改造前的260多万元增加到目前的近8000万元，效益十分可观。

　　目前，完成改造的厂房还有北方商务大厦；正在改造的有联盛大厦、依澄大厦、湖里15号厂房等。高书记说，这些厂房使用年限约20年，闲置很可惜，业主也有改造的需求，一旦有好的项目、好的收益，街道将大力扶持。

　　高书记介绍，今年“9·8”期间，中国长城工业总公司与湖里区签约，提出对万山厂区进行业务整合，建设航天文化城项目，将打造成长城工业总公司在东南沿海的窗口及弘扬航天文明的教育展示基地。

　　高书记说，这对湖里大道打造文化创意产业来说，是个难道的契机，可以起到一个很好的带头作用，湖里街道正在与中国长城工业总公司沟通，争取项目能够早日动工。按照规划，湖里大道打造文化创意产业园将重点对接海峡两岸文化创意产业，推动综合性文化市场、影视传媒产业园、国际创意广场等项目的运作，建设海峡西岸文化创意产品的设计和展销中心。