淘宝可以买房了，这手一滑，得剁到哪年去……
你在淘宝买过最贵的东西是什么？汽车？钻戒？那你买过房吗……
去年过年抢了一个红包，买房优惠一千元的优惠券，我以为马云爸爸在逗我玩，想不到他是在下一步很大的棋。
日前，万科全国共350家楼盘正式上线万科淘宝官方品牌馆，其中福州有3个项目：又一城、金域滨江、万科广场。
淘宝购物常搞原价XXX，淘宝价XXX，万科也有优惠，万科又一城一套115平方米的商品房，原价146万，现价128万。另一套万科广场169平方米的商品房则直降20万。
当然特价房也就3套，有2套都位于一楼，属于尾盘。
这样看来，未来买房还得拼网速……
除万科外，福州本土的融侨、阳光城、中联、中庚等房企也上了4个项目，不过仅有预约看房和存抵优惠功能，尚不能直接下单交易。
按关键词上网看了一下，界面是这样的。
看房只要下单0.88元，拍完旺旺联系客服；安排置业顾问一对一接待；最后还是到线下看房以及核实买房意图，当然也可以预付定金。
个人感觉，这就是一个噱头，福州这边成交还是在线下，郑州、天津就更干脆些，他们这样的：
为啥房企突然开始搬到网上了？
其实淘宝房产在2014年9月就低调上线，如今已经聚集了不少优秀房企，当然，聚集在北上广的较多。
去年9月，淘宝房产负责人江沙曾透露：2015年4月1日至8月15日，淘宝房产共实现251亿元成交规模，相当于北京市商品住宅一个半月的成交额；共有16722人通过淘宝房产在线支付了认筹金、定金或首付款；开发商和服务商平均每天通过淘宝房产预售新房117套；平均每天有123笔购房订单通过淘宝房产完成。
这次万科、融侨、阳光城等房企的大规模入驻，有业内人士表示：利润率跌入个位数啦~~这是希望开拓直销渠道呢，可以减轻地产代理的营销费用。据现在显示的市场行情，地产代理商每销售一套商品房的佣金是总价的1%~1.5%，如果我是房企老板，肯定也希望这笔钱能自己赚。所以越来越多的开发商通过直销，或者自建销售团队，乃至引入双代理，压低佣金抽成，来‘挤’出利润。
生活如此艰难，能省则省。
其实虽然是网购，但成交还是线下，走的还是O2O的路子，淘宝其实没想过纯线上卖房吧？起的只是买卖双方的媒介作用。至于房子怎么成交，看不看房那是另一回事，从消费者的角度，也更希望能看到实物再买，毕竟不是200多的衣服还能7天无条件退换的。
至于效果如何，2014年双十一，万科号称全国成交总金额约6.5亿。
网购已经成了大部分人生活的一部分，淘宝抢占了消费者的需求入口，----从生活必需品到买房买车，一切消费需求都能在淘宝得到满足。
对于开发商来说，网店成为拥抱互联网，寻找转型的最初尝试，意义是显而易见的。不过，也有业内人士表示，购房还是非常依赖线下体验，如果开发商没在线上直销渠道拿出足够吸引人的优惠，最后仍将是“雷声大雨点小”。
实际上，关于线下体验，马云爸爸可能马上就能解决。
愚人节时，淘宝宣布即将发布一款VR购物神器Buy+，当时觉得难道是“愚人节玩笑”？后来发现居然是真的，整个人都不好了……
说直接了就是身临其境在购物，不管是ShoppingMall还是街边店，戴上眼镜第一时间都在眼前。什么是Buy+？那还不懂么，就是败家啊！带上眼镜就可以全世界买买买！手剁了又怎样，带上眼镜照样想买就买！突破时间和空间的限制，真正实现各地商场随便逛，各类商品随便试。
目前淘宝计划将在4个月之后上线该功能。想想未来买房前戴上VR眼镜直接连线看实景，看完实景就可以下单，整个人都酸爽了。
（闽商在线综合海峡都市报、创业邦、重庆万科、行行咨询等）
