导报讯 （记者 赖雅红）昨日，漳州市住建局发布《持续整治规范房地产市场秩序实施方案》通知，从四方面重点持续整治规范房地产市场秩序，集中解决住房领域人民群众反映强烈、社会关注度高的突出问题，力争3年左右实现全市房地产市场秩序明显好转，违法违规行为得到有效遏制，房地产领域矛盾纠纷显著减少，涉房信访投诉量显著下降。

　　此次整治重点有四个方面：一是房地产开发。房地产开发企业违法违规开工建设；未按施工图设计文件开发建设；房屋渗漏、开裂、空鼓等突出质量问题；未按完整居住社区建设标准建设配套设施。二是房屋买卖。发布虚假违法房地产广告，发布虚假房源信息；捂盘惜售，囤积房源；套取或协助套取“经营贷”“消费贷”等非个人住房贷款用于购房；协助购房人非法规避房屋交易税费；违规收取预付款、“茶水费”等费用，变相涨价；利用不公平格式条款侵害消费者权益；捆绑销售车位、储藏室等。三是住房租赁。未提交开业报告即开展经营；未按规定如实完整报送相关租赁信息；网络信息平台未履行信息发布主体资格核验责任；克扣租金押金等。四是物业服务。未按照物业服务合同约定内容和标准提供服务；未按规定公示物业服务收费项目标准、业主共有部分的经营与收益情况、维修资金使用情况等相关信息；擅自利用业主共有部分开展经营活动，侵占、挪用业主共有部分经营收益。

　　方案还提到，对严重违法违规行为，或轻微违法但拒不整改的，各部门按照职责分工或联合依法依规采取警示约谈、停业整顿、吊销营业执照和资质资格证书等措施进行查处。对存在重大经营风险的企业，联合实施重点监管，提升防范化解实效。（海峡导报）