厦门，亚洲最美的海上花园城市！
环湾森氧慢跑
山海露营趣玩
文创街区网红街拍
五缘湾游艇港扬帆起航
……
与大海为邻，与花园相拥
不管你望向何处
似乎满眼都带着有滨海文化的蓝色滤镜
“一城春色半城花，万顷波涛拥海来”。作为海上丝绸之路的枢纽，厦门已成为东南沿海重要经济城市，众多企业以厦门为依托，商业版图扩张至海内外。
受惠于鹭岛得天独厚的地理环境和特区建设发展，近年来的湖里区，通过打造产业新模式、提升区域知名度、净化旅游环境主动融入厦门“全域旅游”发展战略。高端特色的“都市旅游“和“滨海旅游”，是湖里区对旅游的定位。
基于此，湖里区充分发挥城市旅游属性及区位优势，而厦门海上世界、厦门国际游艇汇、砂之船厦门奥莱等几个大型滨海商业综合体的落成，将以一体化、多元化、创新化的业态组合，补足岛内产业业态，升级片区产业能级，以全新的商业布局，引领湖里商业市场向前发展乃至推动岛内大提升，为厦门打造全新的城市名片。
01
海上花园，宜居宜业宜游
城在海上，海在城中，厦门素有“海上花园”美誉。
“千百年来海洋带来的惊涛骇浪、浩瀚无际，和那律动的不竭力量，庇护涵养着一代又一代的厦门人……”在海洋的滋润下，厦门人形成了开放包容的胸襟、海纳百川的气度、敢为人先的品格、锐意进取的精神，这些海洋性格都决定了厦门人适合包括游艇、帆船等在内的滨海文旅业态。
发展临海旅游产业，是厦门拓展旅游业空间的重要方向。过去厦门临海旅游项目开发以“看海”为主，未来应为游客提供更加多元化、个性化的海上旅游体验，着力提高临海旅游项目的“单位产值”，打造含金量高的临海旅游产业链。
02
旅游业+商业
湖里区引领滨海消费新升级
湖里区地处厦门岛北部，三面临海，与集美半岛隔海相望。陆地面积72.26平方公里，占厦门岛48%，是中国十大港口之一，是厦门岛对外交通的重要枢纽；
1980年，厦门经济特区建设在湖里拉开序幕，如今，昔日的小渔村已蜕变成浪漫怡人的滨海之城。而湖里作为特区发祥地，充分发扬敢拼敢闯的特区精神，在新时代继续开拓进取，既展示着大自然造化的神奇，又彰显着现代城区的繁华兴盛。
创新湖里，创意先行。湖里区正从新兴工业向旅游休闲区转变，一批湖里老工业厂房腾巢换凤，变为一批文化创意园，具有发展潜力的文创产业正成为湖里转型升级的最佳切入点。而这，也为湖里旅游营造了更大的拓展空间。
湖里区旅游资源丰富，拥有仙岳山、五缘湾湿地公园、厦门国际游艇汇、五通灯塔、乌石浦油画村、厦门惠和石文化园、厦门快乐谷水上乐园等，利用区位优势带动旅游经济，每年吸引全国各地游客超1亿人次。
当前，依托华美文化创业园、惠和石文化园、上古文化艺术馆等文化产业基地，湖里区着力发展特色文化旅游；依托闽南古镇海峡两岸交流中心项目，构建海西文化交流新平台；依托五缘湾湿地公园、湖边水库等，发展体育休闲活动。
此外，“海上旅游”也开始在湖里区崭露头角。利用五缘湾的自然条件发展帆船、游艇等水上游乐活动，打造海上运动品牌。同时，还引入观光游轮，探索海上游、海岛游等项目，发展海上旅游模式。
厦门海上世界、厦门国际游艇汇、砂之船（厦门）奥莱等几个湖里大型滨海商业综合体的落成，将打造滨海轻奢生活+商务社交休闲+品牌活动互动体验的厦门特色名片。它们的出现将为厦门商业带来一场全新的变革。依托厦门海上世界、厦门国际游艇汇、砂之船（厦门）奥莱等人气滨海综合体的广袤舞台，全维创领高端消费场，将引领湖里区滨海消费潮流！
03
厦门海上世界
岛内首个百万方滨海综合体
2022年9月30日即将开业亮相的厦门海上世界，为省级重点项目，海西最大城市级滨水文旅商业综合体，由世界500强招商蛇口联合象屿集团携手打造，项目总投资超170亿，面积超过了100万㎡，其也是省市重点项目及厦门市最大综合体。涵盖邮轮母港、总部办公、沉浸式主题商业、奢华酒店建筑群，滨海文娱等多元业态为一体。建成后将补齐本岛西部资源短板，是实现岛内大提升的重要一环。
厦门海上世界位于厦门本岛中心，也将优先承接本岛的城市效益。项目通过超100万㎡体量，打造了厦门最大城市及滨水文旅商业综合体，其功能业态覆盖沉浸式商业、邮轮母港航站楼、智慧商务办公、文化娱乐及奢华酒店建筑群等多方位。
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此外，项目开业后的辐射影响范围将非常广泛，覆盖人口超过千万。根据数据显示，项目可辐射厦漳泉区域总人口约达1500万人，2小时通达深圳、南昌、温州等城市，辐射人口近3200万，3小时交通圈及2.5小时航空圈拥有超5000万旅游人口，实现对目的性消费客群与度假客群的全面覆盖。除了旅游客群，片区的写字楼及住宅也非常密集，为厦门海上世界带来了庞大的白领及家庭消费客群。
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项目以“Mall+街区+乐园”的形态，以生活方式、文化艺术、观光旅游为品牌定位，在一站式购物中心的基础上，将沉浸式、多元化的娱乐社交体验带入到厦门消费市场，并形成超越常规购物中心的吸客效应，打造在厦门乃至福建省不可多得的时尚潮玩欢乐场和跨界艺术创新地。
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项目商业建筑面积近30万平方米，先行亮相的一期商业部分为地上一层到五层，囊括新生潮流、质感生活、味觉风尚、探索视界、天空境界多元化消费基因，由大体量、全业态出发，吸引全年龄段客层的日常生活、个人提升、沉浸式等多重需求，围绕“欢乐场全靠浪”的核心概念，影响人们的生活节奏和生活态度。
一期商业定位“时尚潮玩欢乐场”，规划5个楼层，汇聚十大福建首进主力业态，囊括福建首个超30000㎡城市海洋空间、福建首个超15000㎡冰雪世界、百米视野山海全景摩天轮、国内首个空中跑跑天际赛车公园、高端院线品牌寰映影城、乐园界顶流品牌“NEOBIO奈尔宝”、专注打造梦想“明星婚礼”的格乐利雅GALLERIA艺术中心、全场景社交空间星聚会KTV、综合型室内游乐体验ROUND ONE第一回合等。
同时，二期商业地块也在孕育新势能，总体量约13万平方米，将打造以国际精品时尚、精品超市、儿童娱乐、环球美食、居家零售等于一体的高品质地标型消费中心，定位跨界艺术创新地，将通过缤纷多元业态组合，满足城市居民一站式购物需求，打造城市会客厅，引领鹭岛生活新潮尚。
二期商业将配套奢华酒店建筑群，目前已与朗庭集团完成签约，确认引入奢华酒店朗廷酒店（福建首家）、高端酒店康得思酒店（福建首家），及朗廷集团生活方式酒店YnF·奕凨（全球首家）。
厦门海上世界通过大体量、地标性、强业态组合、滨海区位等多个层面深挖文旅综合体的打造模式，从日常消费、娱乐休闲生活到微度假概念，加之厦门本身拥有强旅游属性，多维立体造就的强生命力将积极转化为市场号召力和辐射力，且拉动了整座城市商业级次的提升和发展进程演化。
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因为项目独有的区位，厦门海上世界结合项目自身生态景观的独有优势，打造城市的视觉景观轴与空间发展轴，呈现有山有海、有绿意和阳光的城市公共生活新样本。
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随着城市化进程的加快发展，在城市商业超饱和的当下，厦门海上世界商业购物中心将眼光对准POD（Park Oriented Development），以城市公园为导向的城市空间开发模式。以“山、海、公园立体生态理念”为核心，诸如漫步式滨海步道、山水通廊、观海空间等巧妙地与整体空间融为一体，让绿意、阳光触手可及，为人们带来高密度城市空间中难得一见的惬意生活。
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04
厦门国际游艇汇
开启海上商务新时代
当游艇、海岸、风帆相遇美食、休闲、体验，您也许会想到香港维多利亚码头的夜晚，或者是新加坡克拉码头的欢愉。然而这样的场景，已经走进了我们的生活。厦门全新城市地标——厦门国际游艇汇为全厦门人民展示最为精彩的城市湾海生活全新篇章。
五缘湾区域作为厦门近十年规划的宜居宜商的重点区域，是厦门岛上唯一一块集水景、温泉、植被、湿地、海湾等多种自然资源于一身的风水宝地。
如今，五缘湾这片风头滩涂地完成华丽蜕变，依托于独特的区位优势，在城市向东发展的快速进程中，五缘湾核心区——厦门国际游艇汇已成为一座全新的城市高颜值会客厅。
厦门国际游艇汇位于五缘湾东侧，坐拥湾、海、湿地三重生态景观，是路桥集团匠心打造之扛鼎巨作。项目占地9.3万平，总建筑面积25万平，容积率低至1.64，打造一线湾景低密商务综合体。
湛蓝的海水、迷人的海湾、林立的海艇和桅杆。俯瞰厦门国际游艇汇风采迷人，高楼林立，连接成片；外形好似船帆的膜结构建筑层层相叠，横跨湾岸；百艘游艇犹如繁星，点缀海湾……
不仅高颜值，而且拥有高标准。厦门国际游艇汇在项目规划设计、建设施工及经营管理方面一直对标国际同类优质项目，甄选国际国内知名合作单位进行多角度服务保障，充分考虑防风、防涝、办公配套、绿色生态及智能科技等问题，力求在市场及客户服务方面走在前端、引领趋势。
厦门国际游艇汇商业项目已于2020年10月1日正式开业。作为路桥集团首个自持经营的游艇商业综合体，厦门国际游艇汇商业力求升级现有城市商业的传统消费模式，创新打造覆盖全自持、全时段、多业态的跨界湾海消费平台；以出众的自然景观资源为背景，聚集特色餐饮、互动娱乐、湾海休闲于一体，为消费者创造更时尚、更丰富、高品质的湾海生活全新体验。
目前已有麦当劳、海钓船、金象湾、芭缇沁园、一峰海鲜餐吧、潮葩音乐酒吧、凤缘家、五缘和食、江户炭烤、遇见西木、秋径咖啡、天福茗茶等优质品牌入驻并开业。
厦门国际游艇汇不断开阔路径、推陈出新，270°揽湾纳海，统筹“亲海办公+企业独栋+湾海商业+游艇基地”四大主题业态，形成了以游艇产业为核心、以“海洋、生态、时尚”为发展理念的游艇商务综合体，这也是国内最大的游艇产业平台综合体。
厦门国际游艇汇，以实力、颜值齐飞之势，成就总部级的办公气场，引领厦门迈入海上商务新时代。未来，将持续整合岸线滨海商业及文旅资源，致力于打造综合性的滨海文旅目的地，以文化旅游赋能经济、激发活力，助力厦门高素质高颜值现代化国际化中心城市建设。
05
砂之船厦门奥莱
引领厦门城市购物新体验
2020年11月7日，岛内首家大型名品连锁奥莱——砂之船（厦门）奥莱正式开业，成为了厦门岛内首家真正意义上的奥特莱斯，也从根本上重塑厦门商业地理，增加厦门这座旅游之都的购物消费新体验和生活方式新亮点。
作为超级奥莱运营商砂之船集团第13个艺术力作，砂之船（厦门）奥莱坐落于厦门市湖里区五缘湾，遇见鹭岛，秉承砂之船一贯的“A×（1+N）×DT”的商业模式，融合31年的艺术商业DNA积淀，是岛内首家奥特莱斯汇聚了300余个国内外知名品牌，常年低至2折更有GG、PRADA、BURBERRY、FENDI、SAINT LAURENT、EMPORIO ARMANI等国际名品。作为岛内最全运动品牌，童装品牌的项目之一，砂之船（厦门）奥莱为顾客带来高端精品，潮流时尚，优质低价的全新购物体验。
随着砂之船（厦门）奥特莱斯的开业，厦门岛内商业版块也趋于完整，“逛奥莱，就去砂之船”将成为厦门乃至闽南地区城市市民的消费新流向。在这座浪漫的鹭岛上，面朝大海，充满艺术与美感的砂之船（厦门）奥莱俨然已成厦门岛内的新城市地标。
奥特莱斯，是一种有别于传统消费品的新零售业态，其名字源于英文OUTLETS的中文音译，是工厂直销折扣店，在正规商品前提下价格普遍较低。奥特莱斯的理念近年来从欧美盛行至国内，在中国，能在超过10个城市和地区开设连锁奥特莱斯的运营商屈指可数；能够将传统奥特莱斯升级为艺术商业的企业更是仅有砂之船一家；砂之船（厦门）奥特莱斯是厦门历史上第一家连锁奥莱。
砂之船（厦门）奥莱业态比较丰富，将为厦门及周边城市市民提供购物休闲、美食娱乐、文化艺术等多样化消费选择。值得一提的是，项目特别注重艺术与商业的结合，将建筑之美、环境之美、人文历史之美、生活之美融为一体，给市民带来耳目一新的全方位体验。
众所周知，一座真正意义上的奥特莱斯，一般都会选择国内一线城市进行落户，既是因为奥莱是典型性的目的性商业，具有“道口经济”和“车轮商业”的特点，市场辐射半径达到100公里以上，更是因为奥特莱斯是检验一座城市实力和时尚消费能力的标尺。
砂之船为何选择厦门？砂之船（厦门）奥莱作为砂之船集团东南区域的首店，对集团全国战略布局有重要的意义。砂之船（厦门）奥莱，坐落于美丽的海岸线环岛东路上，紧靠五通码头、毗邻五通灯塔公园和五缘湾湿地公园。
项目所在的海峡新岸，是厦门海岸线上的大型城市旅游商业综合体，更是情感旅游目的地。砂之船的开业，不仅可以辐射厦门，还能吸引闽南地区消费人群。砂之船（厦门）奥莱，注定将成为海岸线上一条亮丽的风景线。
值得注意的是，在厦门这样一个传统零售场较多的城市，对于大型临海文旅综合体是很稀缺的，砂之船（厦门）奥莱也是厦门首个文旅综合体，这也意味着具有很强的填补商业空白属性。
滨海旅游业是现代旅游业中发展最为迅速的领域之一。厦门凭借良好的资源优势、便利的区位条件、以及强大的区域经济条件在滨海旅游业方面取得了良好优势。新起的城市综合体，常常是人们心中的灯塔，对于居民而言，往往不仅是城市的地标，还是推窗即见得繁华霓虹，它与我们的生活相关，更是一个城市实力的全面体现！
