近日，厦门房产市场交易频现“低价房”，从“中山路商圈”每平方米6000元，到“嘉盛豪园”每平米均价3500元的成交低价。咋一看，貌似厦门房价降温，再一看，原来这些房子都是“内部人士”购买，普通市民是无法享受这样的“低价待遇”。 【详细】
新政11条出炉：厦门地区规范首套房贷比例不得低于30%，第二套房贷比例不得低于50%。
主流的观点认为，政策处于观望期，在等待着市场的进一步变化。同时尚有更为严厉的政策没有祭出。
调控以来弥漫在厦门楼市上空的疑云似乎并没有散去，各方力量的对峙局势正在形成，厦门楼市未来走势仍然成谜。
专家称，此次政策直接冲击了二、三线城市，冲击了夹心层，冲击了刚性需求和改善性需求，对中等收入人群、白领的影响最大，而“高收入阶层买房不依赖银行贷款”。但这对房地产企业并没有太大影响，
据了解，房贷新政出台后，一些城市掀起“假离婚”潮。对此厦门市某银行个贷部经理说：“如果我们怀疑对方是‘假离婚’，一般会以他们‘家庭情况不稳定’为由，要求提高首付金额或是提高利率。”律师认为，“假离婚”对夫妻双方存在极大的情感风险。【购房纠结：离婚后再买可以省下几十万】
在某房产论坛上，有网友支招，声称在同一时间、同时购买多套房产，并分别向多家银行同时申请贷款，多套房均享受首套房的优惠政策。银行：一旦发现，照样调整利率；律师：这属欺诈行为，银行信用将受影响。
所谓“阴阳合同”是指买卖双方通过协商，签订两份购房合同。比如，房产的实际交易价格为200万元，但签订250万的假购房合同，从而可以向银行套出更多贷款，以此摊低首付金额。银行表示，房产价值由银行评估。律师认为，购房者可能得不偿失。
部分购房者想通过卖掉名下房产再重新购房，或将房屋更名至父母名下来避免二套房新规。银行：有记录就算二套房；律师：政策不明，应多观望。
为避免被房贷新政“误伤”，一些本打算登记的情侣选择“缓婚”。谁知，躲过了首付和利率的压力，却潜伏着财产归属新烦恼。 【准夫妻为省首付款推迟结婚】 【“缓婚” 牵出财产归属新烦恼】
结语
公平正义比太阳还要光辉——温家宝总理
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