厦门网讯(海西晨报记者 杨俊鹏)昨日，厦门市土地矿产资源交易市场拍卖出让湖里区、集美区和海沧区3宗商住用地，地块总用地面积7.64公顷，总建筑面积19.63万平方米，起拍总价55.9亿元。其中，根据出让文件，位于岛内的2020P07地块采用“限房价、限地价、竞配建”方式拍卖出让。
据悉，本次拍卖会吸引了华润&电建、中海、金茂、招商、保利&特房、绿城、正荣、首开、中梁、中骏、建发、国贸、联发、港中旅、世纪金源、集美城发等十几组竞买人参与竞拍。湖里区2020P07地块由厦门骏灿房地产开发有限公司以总价33亿元竞得；集美区J2020P02地块由厦门中海海怡地产有限公司以总价18.2亿元竞得；海沧区2020HP01地块则由厦门兆裕盛房地产开发有限公司以总价16.7亿元竞得。
厦门土地房产研究中心认为，湖里区2020P07地块地处岛内东部旧村改造六大片区之一——半兰山片区，一方面地块周边交通、商业、休闲等配套十分完善，尤其是地铁2号线蔡塘站与地块零距离衔接，公共出行十分便捷；另一方面得益于“岛内大提升”进程，地块所在片区提升改造后的前景广阔，受到各大开发企业青睐。一同出让的集美、海沧地块则分别位于环东海域新城和马銮湾新城，是厦门纵深推进“跨岛发展”战略的重点区域，两大新城片区的远景规划对房企来说也具有多方面的吸引力。此外，J2020P02地块占据集美大桥出岛方向桥头堡位置，坐拥一线海景，区位优势显著；2020HP01地块紧邻地铁2号线新阳大道站，具备TOD综合开发优势，且该片区基础教育资源短板初步补足，对开发企业具有较大吸引力。
