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给一个老旧小区几年的时间
“她”会变成哪般模样？
“她”，曾经顶着“脏乱差”的帽子
“她”，过去一直面临老龄化严重
“她”，也曾面貌陈旧、设备老化……
以党建为引领
凝聚多方力量
江头这些小区
从“脱管”渐渐变成“妥管”
从“问题小区”升级为幸福小区、爱心小区
调动居民自治
镜头1：后埔社区嘉隆公寓
环境从污水横流到干净整洁
居民从一盘散沙到团结向上
……
小区广场停车改造
乘着湖里小区治理的东风
江头街道后埔社区嘉隆公寓
摘掉“脏乱差”的帽子
迎来新面貌
居民幸福感不断提升
嘉隆公寓建于2003年，小区楼栋归属复杂，租户多，人员流动大，管理难度高。业委会换届失败、物业管理混乱，使得嘉隆公寓逐渐沦为一个老旧而无序的“半瘫痪”小区。
改变始于2017年。
那年，嘉隆公寓小区成立党支部，在党支部的牵头主导和街道、社区的悉心指导下，小区再次有了领头雁、主心骨。
小区党支部书记兼任业委会委员，有3名党员当选业委会成员，两套人马充分融合，共同发力。
很快，小区治理逐步走上正轨。
针对居民反映最为强烈的环境脏乱差问题，小区党支部和业委会联合发起洁净家园活动。在党支部和业委会的带领下，嘉隆公寓上下拧成一股绳，共同参与小区治理。
近期，由党支部和业委会共同发起的“我为小区出份力”爱心活动，同样得到了业主、租户、店家的大力支持，共募集10万余元的捐款款项，平均每人捐款800余元。
修缮了雨污水管道
增设路灯、设置外围店面停车门禁
。。。。。。
作为江头街道2020年小区治理示范点项目，如今嘉隆公寓完成第一期改造，解决了重点民生问题，目前二期改造项目正在有序推动中。
发挥“银发”余热
镜头2：吕岭社区
一个中心
一套工作法
两类主要服务人群
构建“家、社”一体化爱心服务体系
推动志愿服务蔚然成风、爱满小区
……
爱心汇聚
让吕岭社区幸福再升级
#1
吕岭社区覆盖20个生活小区，既有高档的商品房，也遍布着拆迁安置房，是典型的复合式老旧城区，老年人口占比超过10%，属老龄化社区。
#2
在党建引领下，吕岭社区充分发挥银发余热，发展银发经济，让银发一族幸福再升级。
#3
社区党委通过一个中心（社区爱心服务中心），一套工作法（“16520工作法”），二类主要服务人群（老人和青少年），构建“家、社”一体化爱心服务体系，推动志愿服务蔚然成风，爱满小区。
16520工作法
“一个中心、六步方法、五大行动、双社协同、服务至上”的幸福吕岭“16520工作法”
1
筑牢志愿服务
近年来，吕岭社区将党建与文化惠民、便民服务相结合，有效创新实践“党建+正能量”。
一
加强骨干志愿者培育与挖掘
组建各类社区志愿服务队伍15支，共1000余名志愿者。
二
做强志愿服务项目
敬老志愿服务品牌——吕岭敬老餐厅截止目前已开餐近千次，为居民提供服务近4万人次。
一
“1”个服务平台
以社区书院、社区图书馆、四点钟学校、科普工作室等为载体，为青少年提供游戏、娱乐、教育、社会、心理支持关爱和反哺一体化服务。
二
“5”社联动
着力构建社区、社会、志愿者、社会组织、社会资源“‘5’社联动”的有效协作机制，搭建社区儿童青少年服务支持体系。
三
“1+”专项性社工项目服务
针对儿童青少年成长中遇到的心理、生理、社会等方面需求，社区每年开展“1”个专项性儿童青少年社工项目服务。
3
爱心敬老，用心康养
社区从三个方面构建完善了医养体系，构建“家、社”一体化居家社区养老服务，推动老人在熟悉的社区有尊严地实现近邻康养。
一
医生工作室
由社区共建医疗机构医师、小区医护居民轮值坐诊，每周2天免费开放。
二
常规义诊
健康大篷车开进小区，为居民开展血糖血压常规监测，建立个人健康档案，提供实时健康问询，为出行不便的老人提供上门诊疗。
三
项目化运作
敬老餐厅社会化运作，霞辉照护中心常年驻点，做强做大“站点”服务，开设“宅家安养”定制服务……
聚集邻里力量
镜头3：国宝新城小区
原本布满污渍楼道墙面
被更换成整洁的瓷砖墙面
“爱心公约”朗朗上口
一批批志愿服务队孕育而生
……
“爱心厦门”建设以来
国宝新城小区
坚持党建引领
聚集邻里力量
厝边邻里亲如一家
形成“1+4+5”爱心小区工作模式
国宝新城小区于2001年8月建成，共25梯565户。如今的国宝新城小区，是小区居民眼中的“宝贝”。
这个建于2001年的小区
也曾面对各种各样的问题
管道破损、电梯老化。。。
2017年
小区成立党支部
热心公益的业主陈伟业
党支部书记、业委会主任“一肩挑”
围绕“爱心小区、厝边有爱”工作主线
小区的面貌也开始发生了变化
更多身体力行的故事正在上演
“邻里互助”帮帮团
整合社区居民资源
让有一技之长的居民有了社区交流集散地
让有困难、需帮忙的居民享受到足不出户的便利
“好厝边”志愿服务队积极开展志愿服务
在党支部、业委会和物业通力合作下
居民还积极参与制定《小区居民公约》
形成了“共建共享、共治共管”的小区治理新格局
苟日新，日日新，又日新
在党建引领下
江头老旧小区经历蜕变
日益焕发生机
湖里区文明办出品
记者、编辑/厦门日报社全媒体记者 黄琳欣
审核/湖里区文明办 厦门日报社全媒体记者 陆晓凤
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