湖里区金山街道找准方向、把握机遇，始终把发展总部经济作为全方位高质量发展超越的强力助推器。图为两岸金融中心五通金融商务区。
“金山”，一个寄托着人们美好向往的词语，寓意着人民富裕、幸福的生活。湖里区金山街道，宜商宜居宜业的鹭岛“东大门”，“一横四纵”交通网络带来商机无限，“八山三水”十字绿廊串起优美环境。
作为湖里区乃至全市总部经济的聚集区，近年来，金山街道找准方向、把握机遇，始终把发展总部经济作为全方位高质量发展超越的强力助推器。街道上下齐心协力，努力培育引进优质总部项目，党员干部拧成一股绳组团服务企业，千方百计为企业排忧解难。未来，金山街道将积极推动五通超级总部区建设，全面提升五缘湾总部片区能级，实现新起点之上的“再出发”。
文/本报记者 叶舒扬
通讯员 郭贤斌
图/本报记者 王火炎
风起东大门
高质量营商宝地扩潜赋能
往北望，五缘湾湿地公园风光秀丽环境宜人，游艇码头水波荡漾；转向南是五通金融商务区，高端产业云集、就业机会丰富；而看向西侧，这里有弘爱医院、复旦中山厦门医院等综合医院，还有金林湾实验学校等学校……
打开湖里区金山街道的地图，就像翻开一张“地标目录”，众多文化、旅游、教育、医疗等领域的知名项目都汇聚于此，扎根金山。金山、五缘湾、湖边水库等地标都是湖里区“八山三水”十字绿廊的核心资源，便利的服务项目和生活资源同样吸引着人们的目光。高楼林立、商圈繁荣，带着一家老小来这里休闲聚会，是不少市民周末的休闲好去处。
想来金山很方便，选择多种多样。仙岳高架、环岛路、环岛干道、云顶北路和金尚路构建起“一横四纵”的交通网络，翔安隧道的岛内起点就在这里，让开车出行成为首选；轨道交通同样快捷，地铁2号线串起了金山的重要地标，在绿色出行中轻松抵达。对了，五通客运码头也坐落于金山，服务厦门与金门之间的旅客运输，距离金门水头码头不到10海里。
便利的交通区位优势，让金山无愧于鹭岛“东大门”的美誉，人流、车流、物流、资金流在这里聚集，地脉、水脉在这里交汇。而作为湖里东部旧村整村改造的重点区域，金山街道承担了超过600万平方米的房屋征迁任务、超5000亩的征地任务——这意味着金山将腾出大量的发展空间，成为后劲十足、潜力无限的投资创业首选。
湖里东部旧村整村改造启动以来，金山街道累计完成签约约500万平方米；拆除391万平方米；交地1922亩。今年以来截至10月20日，街道完成签约154万平方米，拆除305万平方米，交地655亩。其中，高林-金林片区更是第一个实现全片区签约、搬迁、交房和拆除，为创造宜居宜业的美好未来拼尽全力。因此，优势突出、动能十足的金山街道，自然而然成为发展总部经济、实现经济发展转型升级的最佳选择之一。
云涌新城区
“一条龙服务”为企业排除万难
“原来，企业在湖里还能享受这么多优惠政策！”多想互动是一家位于五缘湾商务营运中心片区的年轻总部企业，聚焦“时尚+体育”内容，涵盖内容营销、公关活动、数字营销及媒介代理四大板块。专注于企业业务发展，由80后担当主力的企业管理层和员工对惠企政策并无太多的了解。
三年前，金山街道在企业走访中了解到多想互动的情况，立刻组织服务专班与企业联系。工作人员为企业精准推荐适合的惠企政策，指导企业进行兑现；企业遇到人才身份认定、人才公寓申请、三高企业认定等问题，街道服务专班也会第一时间协助处理。现在，多想互动已发展为重点上市后备企业，成为行业中的佼佼者。
在攻坚克难推进东部旧村整村改造、社区发展用地项目，不断改善城区品质的基础上，金山街道致力于优化营商环境，为八方客商打造宜商宜业的总部经济投资福地。街道通过线上线下结合的方式进行服务宣传，一方面通过街道微信公众号，各行业、园区企业微信群进行惠企政策推介，另一方面则积极实地走访，将最新的惠企政策送到企业手中。
为了提升服务企业的效率，街道实行领导挂钩制度、党员联系制度及企业跟踪制度，并针对重点项目、重点企业、纳税大户、“三高”“四上”企业实行“六必访”动态跟踪，为项目落地和企业稳定发展保驾护航。最为人津津乐道的就是街道的保姆式“一条龙服务”——从项目意向阶段开始，街道就协助企业对接用地、场所、惠企政策，还安排专人协助办理市场监督管理、税务、银行等相关手续。
“众人拾柴火焰高”，金山街道深知服务团队的重要性。为此，他们创新打造了街道“企业公馆”服务平台，邀请市场监管部门、税务、金融机构等部门和单位加入。在提供服务的同时，平台也促进了企业的相互联系，为辖区企业之间合作创造了机会。此外，金山街道致力于以党建引领服务企业，以深化楼宇党建为突破口，探索出一系列“党建促发展”的新模式。
亮彩书华章
岛内东部崛起金融新高地
站在万科云玺34层的顶楼，向四周远眺，3平方公里的五通金融商务区尽收眼底，一片充满活力的国际化高端商务区正在崛起，聚集着国贸金融中心、万科云玺等一大批金融项目。目光再放远些，则是金融巨头项目——投资近百亿元的英蓝国际金融中心“破土而出”，正开启建设加速度。
一幢幢高楼拔地而起，在蓝天下勾勒出一条崭新的轮廓线。两岸金融中心五通金融商务区正成长为全市最重要的总部经济聚集区，中金基金、京东金融等知名企业相继选址落户；而作为“岛内大提升”的“点睛之笔”，两岸金融中心核心区东侧将规划建设城市标志性建筑群“厦门之眼”。相关的公共建筑和高端商业商务设施，将进一步助推这一片区打造总部经济招商引资“强磁场”。
“钱景”无限、魅力升级，五通金融商务区的崛起，是金山街道打造厦门宜居宜业的新热土的缩影。今年1月-9月，金山街道实现税收总收入近30亿元。银鹭集团大厦、亿联研发大厦、恒安大厦、国贸金融中心大厦、万科云玺大厦等，更是名副其实的“纳税亿元大厦”。
搭乘“岛内大提升”的东风，今年1月-9月，金山街道累计引进企业1507家、已落地重点招商项目269个，外资到资11亿元人民币，内资到资50亿元，高能级项目33个，包括京东融资担保、保利实业等世界500强企业。恒安集团、多想互动总部、中金资本南方总部、微医总部、亿联网络技术股份、紫金矿业集团等等……既有金融、类金融的重量级企业，也有从外地引入的优质总部企业，更有本土孵化茁壮成长的企业，不同业态的总部经济企业正在这里百花齐放，共同分享“魅力金山”带来的商机与活力。
[记者手记]
精准服务总部经济
“风景这边独好”
本报记者 叶舒扬
走访金山街道招商人员的过程中，记者注意到一个细节——不少工作人员都不带常见的公文包出行，而是背上了一个大的双肩包。
“包里面装着惠企政策合集、招商手册、宣传材料，随时带着就能上门服务，公文包装不下。”街道经服办的负责人曾彦道出了其中的原因。每天，他既要带着招商团队跑项目、走企业，为辖区企业提供“保姆式服务”，又要到挂点的五通金融商务片区指挥部征迁一线，提供专业支持、倾听群众心声。曾彦的诀窍就是“换位思考”——不仅为企业“谋划”发展前景，还为因征迁搬迁的企业找出路。
人人都是招商大使，处处都是投资环境，这是金山街道引以为豪的招商引资“拼”文化。说到“拼”，就一定不能不提街道财经办工作人员陈素玲。她以一己之力，协助中金集团旗下的48家企业办理落户材料，每家企业还对应着五六个不同的项目。陈素玲组建多个微信工作群，无论是周末还是深夜总是能第一时间回复企业诉求；由于流程繁琐，提交市场监督管理局的材料必须一次性通过，她就把市场监督管理方面材料准备好并拿给部门帮忙前期审核，确保材料无误后才提供给企业去盖章签字。
事无巨细有求必应，企业感受到了金山街道的诚意。中金资本、京东金融等总部经济“巨头”纷纷落户五通金融商务区基金空间，为街道经济创新发展注入新活力。由此可见，金山街道能够脱颖而出成为总部经济聚集区，既在于找准定位、把握方向，实现腾出发展空间、放大区域优势、提供优质服务“一条龙”，也在于街道上下致力于全员招商、全域招商的干部精气神。日出“东大门”，人们有理由相信，金山街道将成为湖里乃至全市发展总部经济的领头羊，吸引更多企业区域总部、研发中心、结算中心、采购中心、营运中心落户。
