2014年6月13日 我有话说（0人参与）
5亿元，海岛归你50年。日前，福建选出20个无人岛以市场化运作公开出让，投资规模必须在5亿以上。
出让海岛，开发海洋经济，福建并不是第一家。不过实践证明，买个小岛，如《射雕英雄传》中“黄药师”一般逍遥快活，并不简单。 种种门槛，钱景如何，都是投资之前需要细细思量的。总归一句话，岛主不是你想当，想当就能当。
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2014年6月13日 我有话说（0人参与）
5亿元，海岛归你50年。日前，福建选出20个无人岛以市场化运作公开出让，投资规模必须在5亿以上。
出让海岛，开发海洋经济，福建并不是第一家。不过实践证明，买个小岛，如《射雕英雄传》中“黄药师”一般逍遥快活，并不简单。 种种门槛，钱景如何，都是投资之前需要细细思量的。总归一句话，岛主不是你想当，想当就能当。
为推进福建无居民海岛旅游向高端生态型发展，省海洋与渔业厅联合省旅游局从全省132个主导功能为旅游娱乐的海岛中，遴选出首批20个特色海岛进行推介。将以市场化运作，采用招标、挂牌、出让方式向全社会公开出让。
此外，用岛年限最高为五十年，海岛开发需严格控制岛上开发建设强度；遵循“三低一高”原则，即低层建筑、低密度开发、低容量利用和高绿化率；鼓励采用透水构筑物形式或者桩基方式，倡导绿色、环保、低碳、节能的开发理念等。[详细]
海内外有较雄厚经济实力的独立法人；单岛投资规模原则上应达到人民币5亿元以上，年度投资额应达到人民币5000万元；投资协议签订一年之内，需按规定办理“无居民海岛确权登记”手续，并开工建设；旅游开发项目的主体工程、码头、水电供应、道路等基础配套设施需于开工三年内建成。
申请人应先向县级人民政府海洋主管部门提交申请材料，经市级海洋主管部门审核后，递交省级海洋主管部门审批（填海连岛，或者海岛注销等由国家海洋局审批）。这其中，无居民海岛审批是最关键的，里面涉及到很多审批的内容以及需要上交的材料，主要包括：海岛使用申请书、使用项目论证报告、开发利用具体方案等。
值得注意的是，可千万别忘了按照《海岛保护规划》中规定的开发用途来开发岛屿——在《规划》中，每一座海岛都有指定的用途，不能随意开放——规定用于农林牧业的岛，你可别作旅游娱乐用途，否则可能无法通过审批。
在无人岛投资上，中投顾问产业与政策研究中心主任扈志亮表示，私人购岛的利用方式主要是从事休闲度假、观光旅游或淡水养殖、蔬果种植等农业开发。目前尚没有私人海岛收获到较为可观的经济收益，绝大部分处于“烧钱”状态。
中国旅游报社经济编辑部主任、中国社科院旅游研究中心特约研究员、国家开发银行招标采购评审专家刘思敏认为，无人岛更适合成为海洋旅游新项目的“创意天堂”，成为知识英雄、创意英雄的用武之地。有些岛屿虽然不能搞地产开发，不能搞浅水浴场，但创意好了，也可以搞出高端特色旅游项目，比如海岛游艇旅游就有可能获得发展机会，成为高山大川外新的旅游产品。
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