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集美:服务业招商项目成最大亮点

来源:厦门网  2010年09月08日12:58

集美新城效果图

  今年推出的40个服务业项目,涵盖商贸物流房地产和旅游四大领域。

  【核心提示】

  又逢一年“9·8”时。今天下午,集美区将举办招商推介会,迎接来自五湖四海的客商、投资者。从集美区日前公布的招商计划表来看,今年“9·8”期间,服务业项目无疑是该区招商的最大亮点。总数40个的服务业招商项目,涵盖了商贸、物流、房地产和旅游四大领域;依照“一心四片”的城市格局,力推集美新城片区、厦门北站片区、集美北部片区等城市组团的配套项目。从这一张张尚在“孕育期”的项目列表中,我们可以预见,一个产业结构更合理、城市功能更完善的集美将迅速崛起,并成为引领厦门乃至海西现代服务业发展的新样本。

  文/本报记者 应洁 通讯员 陈季玉 王德胜

  高起点谋划,打造现代服务业聚集区

  坚持二三产“双轮驱动”、大力发展现代服务业,是集美区主动融入岛内外一体化趋势、加快经济增长方式转变的重要动作。其实早在2008年,集美区就提出,要“高起点”谋划现代服务业发展布局,全力推进现代服务业快速健康发展。区里专门成立了服务业领导小组,实行领导挂钩联系制,到目前为止,共积累、滚动形成了127个项目。以商贸、物流、旅游、房地产、文化创意为重点,集美致力于打造成为厦门重要的现代服务业聚集区。

  集美区区长倪超分析称,加快集美区服务业发展,对全面满足集美群众生活需求、缓解就业压力、构建和谐社会具有重要的保障作用,是集美建设100万人口新城区、承接厦门本岛部分城市功能转移、建设生态型文教旅游区的必然要求。同时,加快发展三产对增强该区的工业竞争力也必将起到重要的助推作用。

  全年实现服务业产值108亿元,比增16%,服务业占GDP的比重提高到38.6%——2010年集美区服务业的发展目标令人振奋。根据规划,到“十二五”末期,集美的三产比重将和工业“平分秋色”,占到50%以上。

  新城崛起,不断聚集优质商圈

  “经济发展,交通先行”。资料显示,集美的铁路交通网络密度位居福建省第一,今年4月底,万众瞩目的福厦高速铁路正式通车,厦深和龙厦铁路预计明年也即将通车,这三条铁路将与鹰厦铁路交会于厦门北站。作为国家“四纵四横”沿海铁路快速通道上的一个重要节点,厦门北站是我国沿海快速铁路通道上的一个重要客运站和东南沿海最大的综合交通枢纽,集轻轨、长途汽车、公交与铁路换乘于一体,计划2030年旅客发送量可1100万人次。

  如今的集美,交通发达,新城崛起。在这里,城市建成区从2003年的28平方公里拓展到目前的50平方公里;环绕集美,干线支线纵横交错,道路四通八达;沿着海岸线,集美北部新城已日趋成熟;环绕园博苑,杏林湾畔的集美新城核心区正在崛起;绕着厦门北站,又一新城片区已雏形初现。

  据了解,今年,集美区将以“一心四片”新城区发展格局为指向,注重空间布局的均衡,注重项目亮点的培育,继续大力发展满足辖区生产和生活多层次需求的服务业,同时把握资源优势,着力打造跨区域的具有一定辐射性的服务业。厦门北站片区南北广场拟推出22.45万平方米用地,打造集大宗批发贸易、一体式购物中心、餐饮等业态为一体的商务平台;北站南侧将打造总用地面积7万平方米、总建筑面积28万平方米的圣果院商业中心,包括商业购物街区、高档商务酒店及配套商业、高层办公楼等,拟引进商务办公、特色商业、百货超市、专业市场及酒店管理等。

  集美新城片区,杏林湾营运中心有12万平方米商业中心和5万平方米酒店式公寓,规划有单栋商业中心,拟引进百货超市等配套项目;贯穿集美新城南北的主轴-诚毅大街将滨湖广场、阳光草坪轴线、市民广场、市民中心前广场、商业休闲带、绿化景观带、商业文化带等一一串起,预计9月开工,也拟引进大型的商业项目。

  集美北部新城片区,由厦门国贸集团开发的大型商业地产国贸商城总建筑面积17万平方米,拟引进大型商业、连锁超市、体育用品销售、健身中心、体育酒店(酒店式公寓)、康体设施等项目。集美文教区方面,将在华侨大学西北侧打造一条华大西商业街,在集美街道片区,集大南侧的集美商业广场拟带方案挂牌,业态包括特色餐饮、休闲娱乐、旅游购物等。

  40个项目,带动新一轮投资热潮

  巨头云集,商机涌动,新一轮的投资热潮,正在集美大地悄然掀起。今年“9·8”,集美推出40个服务业项目招商,这40个项目,包含商贸、物流、房地产和旅游等四大领域。据了解,物流业的招商项目有2个,一个是厦门市四大物流园区之一的前场物流园区,另一个是厦门北站物流中心。旅游业招商有6个项目,包括岩内旅游休闲度假区、白虎岩景区,以及金海湾酒店等四个酒店项目;商贸业招商项目有21个,包括与厦门北站配套的圣果院商业中心,集美新城核心区的杏林湾营运中心等。此外,集美区还推出11幅地块招商,总用地面积近90万平方米。

  当前,众多投资商纷纷把目光瞄准集美新城区。特别值得一提的是正在建设中的杏林湾营运中心,它是厦门岛外建设的第一个营运中心,位于集美新城核心区内,由多幢100米以上的高层写字楼和一幢249米的超高层写字楼组成。去年“9·8”,首批5家企业签约入驻集美杏林湾营运中心,标志着杏林湾商务推广及招商工作全面展开。随着集美新城区建设推进,今年以来集美区加大对杏林湾营运中心的推介力度,大力发展楼宇经济。楼宇经济是以商务大楼为主要载体,以开发、出租楼宇引进各种企业,从而引进税源,带动区域经济发展的一种体现集约型、高密度特点的经济形态。目前,已有42家企业确定入驻杏林湾营运中心。今后,杏林湾营运中心区将成为集美的新形象、厦门的新地标。

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