新浪首页|新浪福建|闽南|城事|视频|美食|旅游|同城|汽车|健康|教育|闽商|体彩|惠购|世界杯

|邮箱|注册

新浪福建

新浪福建> 城事>社会>正文

买2800万别墅拒付70万中介费 中介找买主讨说法

A-A+2014年4月17日08:05台海网 评论

买2800万别墅拒付70万中介费 中介找买主讨说法买2800万别墅拒付70万中介费 中介找买主讨说法

  “买得起2000多万元的别墅,却拒付几十万元的中介费,他就是欺负我们中介!”

  昨日,多名自称被跑单的中介到厦禾路找一名买别墅的富商讨说法,指责富商通过保安“跑单”,要求支付中介费。

  中介怕富商躲避,从办公室一直跟到厕所,坚持要对方“给个说法”。

  不过,被指“跑单”的富商刘总说,房主并非只委托给一家中介,他有权选择报价更低的中介。

  一幢豪宅 卖了2800万

  名仕御园别墅区,是环岛路上的第一个高档别墅区,它位于思明环岛路黄厝附近,小区内有豪华五星级会所“名仕会”。

  此次引发中介费纠纷的别墅就在这个小区内,这幢别墅面积有400多平方米,刚开始,房主报价近3000万元,后来降到了2800万元。

  自称被“跑单”的中介来自合谐房产中介公司,据该公司中介何小姐说,去年年底,富商刘总找到他们,称要购买别墅。于是,何小姐和同事小周先后带刘总看了多处豪宅,其中包括名仕御园这幢别墅。

  何小姐说,刘总曾问过她,如果促成交易,中介费要收多少。何小姐回答说,按行规要收2.5%,也就是70万元。

  刘总是一家投资公司老板,他昨天当着导报记者的面,承认确实曾跟何小姐去看过这幢别墅。

  一个保安 搅黄了买卖

  据何小姐说,当天看完别墅后,刘总开车先离开别墅,而她跟同事则步行往小区外走。但令她意外的是,当她步行到小区门口的保安亭时,发现开车先走的刘总正在找保安说话。“他跟保安聊了将近半个小时,我当时就怀疑他想通过保安跑单。”何小姐说,事后她打听到,这名保安也有房主的联系电话,还给房主的下属打了电话,商谈相关事宜。

  尽管如此,何小姐还是多次与刘总联系,帮助刘总跟房主谈价格。最终,何小姐谈到的价格是2800万元。

  不过,后来何小姐发现,房主突然把房子卖出去了。一打听,才知道今年3月25日,刘总已经和原房主交易了,还一起到房管部门办理了相关手续。“这就是跑单!70万元的中介费,怎么能就这样飞了?”于是,何小姐和同事多次找刘总讨说法,但双方始终未能谈拢。

  中介无奈 上门讨说法

  昨天,何小姐无奈之下,只好带着多位同事来到刘总在厦禾路的办公楼讨说法。为此,刘总还报了警。警察到场了解情况后,建议双方协商或通过法律途径解决问题。

  随后,何小姐及其同事再度与刘总进行了沟通。导报记者在现场了解到,刘总确实曾找过保安。但刘总说,最终促成交易的不是保安,而是保安介绍的另一家中介。当导报记者问刘总,最终促成别墅交易的是哪家中介,他又付了多少中介费时,刘先生表示“不便透露”。“房主委托了好几家中介,并非将房子独家委托给何小姐。”刘总说,因此,他有权在几家中介之间选择一家报价最低的。因为另一家中介报价更低,虽然后来何小姐也向他报价2800万元,但已经太晚了。

  但何小姐质疑说,刘总与原房主交易时间是3月25日,而她的短信记录显示,她报价2800万元的时间要早得多。也就是说,跑单的原因并非因为报价。直到导报记者截稿时,他们双方仍在协商。

 [1] [2] [下一页]

保存|打印|关闭

新浪首页|新浪福建|新浪闽南|城事|视频|美食|旅游|汽车|健康|教育|同城|微导航

分享到微博 返回顶部