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福州最大旧屋改造地块 拍出56.2亿元高价(图)

A-A+2014年1月11日08:48东南网评论

 
  • http://fj.sinaimg.cn/2014/0111/U10498P911DT20140111084706.jpg太平汀洲地块
  • http://fj.sinaimg.cn/2014/0111/U10498P911DT20140111084707.jpg苍霞旧屋区地块 郭晨/制图
 

  东南网 海峡都市报讯(本报记者 周锡银) 本报讯 昨日,福州台江区备受关注的大型旧屋区改造地块,花落融信。在昨日的福州土地拍卖现场,台江区近400亩的旧屋区改造地块,被融信集团以56.2亿元的高价拍走,而此次拍卖的地块,超越王庄,成为福州市旧屋区改造的最大地块。

  改造地块商用外历史风貌将保留

  昨日上午,太平汀洲和苍霞旧屋区改造地块采用拍卖的形式公开出让。

  据了解,太平汀洲旧屋区改造地块154515平方米(231.77亩),为商服(商业、商务办公)用地、公共绿地、住宅用地,容积率要求在5.0以下(含5.0),其中,地上商业建筑面积不超过3万平方米,沿工业路一侧设置的商业建筑应为集中式不可分割店面。

  苍霞旧屋区改造地块105004平方米(157.51亩),为商服(商业、商务办公)、文物古迹、公园绿地、宗教、停车场及住宅用地,容积率要求在1.0以上、1.46以下(含1.46)。地上保留和新建计容面积为15.3万平方米,其中地上计容商业建筑面积不超过13万平方米。中平路与青年横路沿线建筑高度按原风貌修缮、改善、整治、更新。

  无偿配建安置房实际总价76亿多

  此外,此次拍地的实际总价格,也将创下福建省有史以来的总价地王。

  据业内人士透露,除了56.2亿元的地块价格外,该地块还需要无偿配建47.653万㎡住宅安置房及30个地下停车位,因此,该地块的实际总价将达到76.79亿元,这个价格也创下福建省总价地王的纪录。

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