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厦门现恐慌性抛售房源 卖家挂出21套房整梯出售

A-A+2013年12月23日07:48厦门网 厦门晚报评论

资料图 资料图

  厦门网(微博)-厦门晚报(微博)讯 “厦门是不是出现了恐慌性卖房?怎么整梯一起卖?”前天下午,看到一则售房广告,市民游先生有了这样的疑惑。不过,卖家表示,这是单位资产,并非业主集体恐慌抛售房源。

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  房产集中,整梯在卖

  昨日,市民张先生和伍先生在本报刊登了一条售房广告,一口气卖21套房产,而且非常集中,包括南山路7号8套、南山路8号9套,海天路159号4套,看起来像一个单元都在卖,更让人产生“批量式”出售的感觉。

  记者注意到,这些房产很适合刚需一族购买。其中,南山路的房子面积七八十平方米,单价为18300元/平方米左右。海天路的房子是小两房,单套房产面积五六十平方米,单价略贵,接近2万元/平方米。

  广告中提到这些房源是“湖里学区房”。卖方还在广告中表示,“可配合银行贷款,单套出售优先”,“以上房产产权清晰,买房承担房税费1%,免中介费。”

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  员工宿舍,闲置资产

  “都是单位以前的房子,属于闲置资产。”电话中,记者以买家身份了解房源情况,不过张先生并不愿意过多透露“房东情况”,只告诉记者,这些房子产权是一家外资企业的,原本用作员工宿舍,现在都空着,慢慢处理。其中,海天路房产位于湖里公园旁边。南山路的房产位于湖里中学旁边。这些房子都是上世纪八九十年代的,卖点是学区房,适合刚需人群。除了这两处房产,该公司还有好几幢楼。“我自己企业的房子,想卖就卖啊!”伍先生也表示,这些房子无抵押,均能正常办理过户。该企业有100多套房产,但卖房原因不愿透露。

  目前,南山路的房源正在装修当中。“有的外观做一下,水管、电网重新布置一下。”张先生说,考虑到房子较旧,他们想做下简单处理再出售,有的明年能交房,有的年底前就可交房。

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  按报价,总值2700万

  在南山路7号、8号位置,记者确实看到有一幢小高层,设立了脚手架,正在装修当中。记者多方了解得知,此幢建筑为厦门某包装公司所有,是一家外资企业。该公司成立于1986年,注册资本300万美元,经营范围包括各类纸、纸塑复合、塑料复合等包装制品的生产等。

  记者还了解到,在南山路,还有其他企业早期购置的房产,基本都用作员工宿舍。这些房子建设较早,有的企业虽然业绩不太突出,但这些“闲置资产”随着房价不断升值,一旦出售就会带来不菲收益。仅以该包装公司出售的这批房产为例,记者计算发现,按照广告上的报价,这批房产总价值达2700多万元。

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