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集美学区房42套房产引来160多人报名竞拍

A-A+2013年9月5日10:02厦门网 海西晨报评论

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  42套房产引来160多人报名竞拍 集美村民争抢集美学区房

  海西晨报讯(记者 叶子申)由集美某高校处置的42套房产拍卖会昨日举行。记者从现场了解到,此次拍卖会42套房产只流拍1套,整体溢价率较高,部分单套房产溢价率甚至超过40%。

  此次参与拍卖的42套房产中,集美区38套,同安区1套,还有3套办公房产位于岛内厦禾路。记者昨天在拍卖现场看到,全场来了400多人,其中报名者超过160人。通过激烈竞价,最终42套房产拍出41套。承拍行厦门国拍相关负责人张女士说,“这次拍卖的火爆出乎我们意料。”

  据了解,此次拍卖会起拍价较保守。42套房产中,除了岛内3处办公房产每平方米破万元外,其余在集美与同安的房产,每平方米多在6000元至8000元。

  较低的起拍价,也引得众多竞买人纷纷举牌。比如开拍的首套房产———位于集源路58号永春阁的301室,起拍价89万元,落槌价达到120万元,溢价率接近35%。另一套位于集美孙厝乐安新村的房产,起拍价62万元,落槌价高达89万元,溢价率达到43.5%。据统计,此次拍卖会,整体溢价率超过20%。

  不过,也许是受二手房市场仍不明朗等因素影响,此次竞买人出价仍稍显“保守”,尽管不少房产的溢价率高达30%到40%,但其落槌价仍稍低于市场价。

  据主办方介绍,此次参与拍卖的竞买人,绝大多数都是买来自用。“一半以上竞买人都是外地户口。”厦门国拍王先生告诉记者,这部分竞买人大多在集美从事饭馆、服装等生意,来厦已有五六年,有一定资金,想在厦门生根落户。

 

 

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