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租地盖空中楼阁 厦门女开发商被控诈骗7千多万

A-A+2013年3月20日07:29台海网-海峡导报 评论

  台海网3月20日讯 (海峡导报记者 陈捷 房舒) 昨日,联盟1号的头号嫌犯、开发商郭闽英坐上了被告席。

  去年,导报记者率先报道了开发商郭闽英卷款潜逃一事。昨天,开庭后案情渐渐明朗。根据检察机关指控,郭闽英等人涉嫌诈骗7200多万元。另外,郭闽英以资金周转为名,总共向46人借款1亿多元。

  但郭闽英为自己辩解说,她并非诈骗,如果不是被关起来,她能把钱还给购房者。同时,郭闽英还否认自己公开售房,称“我都是在家里卖房,卖的都是自家的亲朋好友”。

  拿着出租地盖楼卖

  郭闽英卷款门一案,关键在于,她拿到的土地只是租来的,而且,租地合同中明确约定:不能盖楼出售。但是,她还是在这块地上盖起了不属于自己的 “空中楼阁”。

  检察机关在庭审中指出,2009年9月,厦门城市联盟房地产开发有限公司在公开竞标中取得了某部队位于东浦路的一块地。中标后,双方在合同中约定,联盟公司享有这块土地的承租权,年限为30年。在这份合同中,双方还明确约定,联盟公司可以新建建筑物、进行出租,但严禁将房屋进行出售或转让。

  2010年的上半年,部队方发现联盟公司部分股东有销售及转让 “联盟一号”房屋使用权的苗头,约谈了联盟公司。但是到了2010年的下半年,部队方发现郭闽英等人无视他们的提醒,要求其停止销售行为。但是郭闽英、王渊明等人还是公开销售“联盟一号”的房产。

  在售楼过程中,郭闽英、赵磊向购房者介绍“联盟一号”情况,谎称取得了50年的使用权,并和购房者签订了合同。据统计,郭闽英等人先后参与诈骗179起196人,共计骗取他人款项7200余万元。

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