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传中国武夷20万通州拿地闲置10年赚50亿 遭否认

A-A+2013年3月16日10:51东南网评论

  东南网-海峡都市报讯(记者 林可) 本周,闽股中国武夷成为市场关注的热点股。近期有媒体报道称,中国武夷子公司北京武夷在北京通州拥有600亩地,当初拿地时成本只有20万元,如今可赚50亿元。随即,中国武夷澄清称,50亿元利润纯属猜测,因没考虑村民安置补偿费及土地补差等支出。

  股价创出两年新高

  早在2009年,市场炒作通州国际影视城概念,中国武夷因有600亩土地而大涨,但由于其还未获批,随着国际影视城概念退潮,中国武夷股价也随之沉沦。

  中国武夷董秘林金铸告诉记者,目前600亩土地的规划方案正待有关部门批复。而且由于容积率及土地性质的调整,需要补交土地价差,地块需要拆迁补偿。鉴于部分拆迁补偿费、村民安置补偿费及土地补差等尚无法估计,该地块的成本也无法预计,能获利50亿元的说法只是猜测。

  澄清归澄清,但市场并不领情,因为囤积多年的土地确实存在,也要面临价值重估。中国武夷复牌迎来两个涨停。昨日,中国武夷涨停收于7.04元,股价也创出2011年以来新高。

  昨日,通州区投资促进局副局长陈勇表示,北京环球影城主题公园项目申报方案已报送至国家发改委待国务院审批,上市公司中,中国武夷、华业地产和新华联三只地产股在通州都有地产项目。

  私募一年前已埋伏

  值得注意的是,机构早就盯上了中国武夷。从2012年一季度开始,私募基金淡水泉就开始悄然潜入。去年三季报显示,中国武夷前十大流通股股东中,淡水泉旗下四款信托产品占了四席,合计持有1434.47万股。而2月21日、22日,受环球影城即将获批传闻刺激,中国武夷曾连续2天封死在涨停板,买入席位亦多为机构。

  记者也发现,2月19日至2月22日晚,讨论“中国武夷”与“通州600亩土地”的网络文章数量达到了59篇,这些文章多数来自股吧、论坛。

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