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厦门亿万台商猝死豪宅遭贱卖 私生子不让卖豪宅

A-A+2012年12月15日09:37东南网 海峡导报评论

  贱卖 千万豪宅 百万“卖”掉

  林先生去世后,伤心的杨女士和小毅因为怕触景伤情,勾起伤感的情绪,一度搬离这套楼中楼,只是偶尔回来看看。

  2009年7月份,她决定离开厦门这个伤心地,准备和儿子移民新加坡。7月22日,她在做移民公证时,偶然遇到一个在房管部门工作的朋友,从这位朋友口中得知,楼中楼竟已被人以111万余元低价卖掉。杨女士大惊,她到房管部门查询后,发现房子确实被人贱卖,成交价竟然低到每平方米只有4000元的价格。

  杨女士说,这套房子装修高档,当年曾经估价600万元,到如今,已经价值上千万元。虽然房产是林先生夫妻共同财产,但林先生去世后,小毅也有继承权。

  得知房子被卖,杨女士立即带小毅重新搬进去住,之后,买方多次要求他们搬离。但是,杨女士母子俩始终坚持住在里面。

  争夺 私生子起诉 不让卖豪宅

  获悉豪宅遭贱卖后,杨女士也采取了法律措施,要为小毅争夺原本属于他的财产。

  2009年,杨女士就代理儿子提起诉讼,起诉请求法院确认林太太出售房子的买卖协议无效。

  买卖协议为什么无效?杨女士说,虽然房产登记在林先生妻子的名下,但房子属于夫妻共有财产,林先生去世后,小毅作为林先生的亲生儿子具有继承权,没有征得其他继承人的同意,属于擅自出售房产,签订的买卖合同违反法律强制性规定,属于无效合同。

  另外,“购房人”吴先生购房价每平方米不到4000元,价格明显低于市场价。杨女士指出,林先生的哥哥与吴先生是同一个公司的股东,吴先生购买房产时明显不是善意第三人。从这方面看,买卖合同也属无效。

  吴先生作为第三人参与庭审,针对杨女士的说法,吴先生辩解说,林太太与他签订房屋买卖合同是双方真实意思的表示,他的购房手续完备,程序合法,属于善意取得,理应受到法律保护。

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