福州新闻网3月30日讯(福州日报记者 阮冠达)记者30日从市房管局获悉,为进一步规范我市住房租赁市场秩序,严厉打击房屋租赁领域“租房贷”等违法行为,我市将在全市范围内开展为期两个月的房产中介机构违法违规行为专项整治行动,重点查处中介企业无证照经营、未备案营业和利用房屋租赁业务开展“租房贷”等三种行为。

  市房管局有关负责人介绍,近年以来,我市提供居间服务的房产中介机构也不断发展壮大。而我市在二手房交易资金方面实行客户和第三方银行监管,中介机构不能挪用;房屋租金也主要由承租人直接向出租人支付,中介机构不能“经手”房屋租金。保证了二手房和住房租赁市场总体健康。本次整治的重点是依法排查和整治房产中介机构违法违规行为,从而稳定住房租赁市场和借贷市场秩序,维护社会安定。

  据介绍,本次排查预计于4月5日启动,由各区政府牵头组成专项行动小组,对辖区内开展拉网式排查,重点查处中介企业无证照经营、未备案营业和利用房屋租赁业务开展“租房贷”等三种行为。对于无证经营的中介企业,将依法查封经营场所,责令立即停止经营活动,没收违法所得,依法从重处罚。对未经备案的中介企业,列为重点监管对象,增加抽查频率,并列入信用不良记录。对于房产中介机构非法发放贷款或与非法放贷组织勾结实施“租房贷”“套路贷”“高利贷”等违法行为。一经发现,由属地房管、市场监管部门移送公安机关立案调查,构成犯罪的,依法追究刑事责任由公安机关依法采取强制措施。

  此外,市房管局、市市场监督管理局、市金融局也将根据自身职能指导五城区房产中介机构违法违规行为专项整治行动,定期通报整治工作情况,曝光违规企业。并根据整治结果完善房产中介机构监管长效机制。