福州新闻网2月13日讯(福州晚报记者 陈海东)鼓楼区政府日前公布《福州市皮肤病院东侧地块一项目国有土地上房屋征收补偿方案》。记者了解到,该地块的签约期限为房屋征收决定发布之日起至3月20日。

  该地块上房屋征收实行货币补偿和产权调换。其中,住宅产权调换安置房型为45㎡、60㎡、75㎡、90㎡、105㎡、120㎡、135㎡。产权调换房分期房和现房,期房有4处,分别为陆庄庭苑、筑路机械厂地块、黎明永辉地块、恒力博纳广场;现房为锦江悦府花园南区B区和杨桥新苑。

  产权调换安置房价格为:陆庄庭苑对接价13939元/㎡,筑路机械厂地块对接价13137元/㎡,黎明永辉地块对接价13179元/㎡,恒力博纳广场对接价13930元/㎡,锦江悦府花园南区B区对接价14027元/㎡,杨桥新苑对接价14025元/㎡。

  私房(民房)住宅补偿计价方式:货币补偿金额=被征收房屋的合法建筑面积×(12655元/㎡+被征收房屋重置价×成新率)。

  据悉,凡是在签约期限内签订协议搬迁,且选择实行货币补偿的被征收人,根据确认的合法建筑面积分别给予货币补偿奖励:住宅1266元/㎡,沿西洪路营业性店面5131元/㎡,沿怡山境巷营业性店面1804元/㎡,办公类非住宅1266元/㎡。

  在签约期限内签订协议搬迁的住宅房屋,按住宅合法建筑面积的10%(每户最多不超过10平方米)给予公摊补偿(仅限按实际情况选择计算区位补偿、搬迁奖励、货币补偿奖励等相应项目),公摊补偿面积直接计入实物安置或货币补偿的面积计算基数。凡是在签约期限内搬迁完毕的被征收人,也可根据确认的合法建筑面积按不同的标准给予搬迁奖励,其中,住宅2531元/㎡,沿西洪路营业性店面5131元/㎡,沿怡山境巷营业性店面1804元/㎡,办公类非住宅2531元/㎡。