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福建救市猛药暂未见效果 将对厦门较大影响

A-A+2014年8月11日07:30第一财经日报 评论

  严跃进也认为,福建与浙江的经济结构、产业发展十分相似,依靠纺织服装、轻工产业发展起来后,民间资本十分雄厚,但在这几年实体经济不景气的情况下,资金都流向了房地产。“大量资金沉淀其中,如果不救市,就很可能影响到企业家的信心。因此通过救市可以促进资金流动,盘活区域经济。”

  那么此次救市到底有何效果?严跃进表示,此次福建出台的政策,对省内很多地方可能没啥效果,但对厦门这样的热门城市来说,还是会有一定的作用。厦门的购房需求旺盛、去化周期比较快,因此未来成交量有望反弹。

  厦门均和房地产评估董事长王崎对《第一财经日报》分析,尽管目前仍然看不出救市效果,但过一段时间后效果绝对会体现出来。一方面可以加快资金的流动,提升开发商和银行的预期。另一方面,最近当地一些楼盘的访客量确实在增加,“这说明市场有回暖,但还需要观望一段时间。”

  王崎说,目前包括厦门、福州等地的房价已经十分高昂,因此在救市政策出台后,开发商也不要借机涨价,因为涨价肯定卖不出去,反而应该趁这个机会抓紧出货。

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