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厦门房价涨幅去年排名全国第五 仅次于北上广深

A-A+2014年1月19日08:31东南网评论

  东南网1月19日讯(海峡导报记者 鲍娜)2013年已经过去,厦门房价到底涨了多少?国家统计局昨日发布的房价变动情况显示,厦门新建商品住宅价格去年一年上涨了16.9%,涨幅排名全国第五,仅次于上海、北京、广州和深圳。值得关注的是,自前年6月以来,厦门新建商品住宅价格已连续19个月上涨。

  福厦去年涨幅均“破十”

  昨日,国家统计局发布的去年12月份70个大中城市新建商品住宅销售价格变动情况显示,与上年同月相比,70个城市中只有1个价格下降,上涨的有69个。同比价格变动中,最高涨幅为21.9%,最低为下降2.8%。

  福建三个上榜城市新建商品住宅价格去年均出现上涨。其中,厦门同比上涨16.9%,福州同比上涨13.1%,泉州同比上涨8.0%。

  二手住宅去年全国也是涨声一片。国家统计局发布二手住宅价格变动情况显示,与上年同月相比,去年12月份70个大中城市中只有1个价格下降,上涨的有69个。同比价格变动中,最高涨幅为19.7%,最低为下降7.2%。

  其中,厦门二手住宅价格去年12月份同比上涨7.7%,福州同比上涨9.5%,泉州同比上涨3.8%。

  需求旺盛推涨厦门房价

  值得关注的是,自2012年6月以来,厦门新建商品住宅销售价格已连续19个月上涨。对此,图智土地研究中心分析认为,厦门房价一路看涨首先得益于旺盛的购房需求。

  一方面厦门客群来源区域广,除厦门本地外,还包括漳州、泉州、龙岩、三明等周边城市,房地产辐射人口超过2200万人。去年以来受益于地铁一号线动工及向莆铁路、厦深铁路通车等一系列利好消息,厦门房地产投资预期再被市场点燃。

  另一方面,厦门本地客群强大的购买力也不容忽视,数据显示,去年厦门本地客户购房占比达到50%以上。

  此外,去年以来全国房地产市场的总体回暖,也在一定程度上助推了厦门房价的上涨。

 

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