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福州万宝商圈附近 或将再添大型购物中心

A-A+2014年1月14日07:36东南网评论

 
  • http://fj.sinaimg.cn/2014/0114/U9958P911DT20140114073533.jpg51号地工业路老酒厂或建华润万象城
  • http://fj.sinaimg.cn/2014/0114/U9958P911DT20140114073533_1.jpg54号地横屿欲引进35家欧企
 

  东南网1月14日讯(海峡都市报记者 周锡银) 福州万宝商圈附近,或将再添大型购物中心。昨日,福州市国土资源局公开出让福州城区4幅国有建设用地使用权,其中有两地块被华润摘得,分别是工业路老酒厂地块和黎明永辉超市周边地块,或将兴建华润万象城综合体和华润五彩城。

  记者获悉,这是福州去年第十次公开出让7地块中的其中4块,分别为宗地2013-51号、52号、53号、54号地块,出让总金额达61.86亿元。

  51号地工业路老酒厂或建华润万象城

  竞买人:华润置地福州发展有限公司

  出让起始价:29.14亿元;楼面价6989元/㎡

  位置:位于鼓楼区,工业路东侧,福三路北侧,新西河南侧,洪山园周边地块,面积90815平方米(136.22亩),用途为商服(商务办公、商业)用地、住宅用地。

  业内人士表示,万象城本身作为华润旗下的大型购物中心,老酒厂地块被华润拿走后,华润置地将首次在福建引入旗下高端都市综合体产品线——华润万象城。

  根据公告要求,竞得人应在本出让地块范围内提供总建筑面积90000平方米的办公用房,由鼓楼区政府指定单位回购作为安置用房,按1.1万元/平方米结算。

  53号地黎明永辉周边或建华润五彩城

  竞买人:华润置地福州发展有限公司

  出让起始价:9亿2000万元;楼面价4085元/㎡

  位置:位于鼓楼区斗池路北侧,45038平方米(67.56亩),用途为商服(商务办公、商业)用地、住宅用地、公园绿地。

  业内人士表示,该地块或引入华润五彩城。

  根据公告要求,竞得人应在本出让地块范围内提供总建筑面积75700平方米建筑,由鼓楼区政府指定单位回购作为安置房,按3000元/平方米结算;竞得人应在本地块建设至少一幢5A甲级写字楼,同时为鼓楼区捐建一所现代化标准的36班示范标杆小学。

  52号地晋安将建世界知名酒店

  竞买人:福建荣邦达通贸易有限公司

  竞得价:19.05亿元;楼面价:6989元/㎡

  位置:位于晋安区,前横路西侧,塔头路以南,化工路北侧,横屿7地块,分东西地块整体出让,总面积73839平方米(110.76亩)。用途为商服(商务办公、商业、酒店)用地,出让起始价为15亿8900万元。

  由于竞争激烈,该地块在现场共有3位竞买人报价,转为现场拍卖。经过30多轮竞价拍出。

  根据该地块要求,竞买人应承诺引进铂尔曼、四季、香格里拉、索菲特、丽兹卡尔顿、JW万豪、华尔道夫、凯宾斯基、瑞吉、柏悦等10个知名高端酒店品牌之一,且该入驻企业必须承诺在项目所在地设立独立法人,所有税收在当地缴纳。

  54号地横屿欲引进35家欧企

  出让起始价:4亿4700万元;楼面价5211元/㎡

  竞买人:福建昭诚贸易有限公司 位置:位于晋安区,东山路东侧,横屿佳园西侧,化工路以北,面积19059平方米(28.59亩),商服(商务办公)用地。

  根据公告要求,该地块也将引入35家欧洲企业,入驻企业承诺的每年纳税总额合计不少于1亿元人民币。

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