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12月百城房价指数福州环比涨1.04% 均价15550元

A-A+2014年1月2日08:32福州新闻网-福州晚报 评论

  据福州晚报消息,1日,中指院发布12月百城价格指数报告显示,全国100个城市(新建)住宅平均价格为10833元/平方米,环比11月上涨0.70%,自2012年6月以来连续第19个月环比上涨,涨幅与上月基本持平(上月环比涨幅为0.68%),68个城市环比上涨,32个城市环比下跌。其中,福州环比上涨1.04%,一手房均价达15550元/平方米,位居全国百城涨幅榜第18位,厦门和泉州分别位列第3位和第55位。

  数据显示,与11月相比,本月环比上涨的城市比上月减少1个,其中涨幅在1%以上的有19个,较上月减少9个;本月价格环比下跌的城市个数增加1个,其中跌幅在1%以上的有15个,较上月增加5个。同比来看,全国100个城市住宅均价与2012年12月相比上涨11.51%,涨幅比上月扩大0.52个百分点。12月100个城市住宅平均价格继续上涨,涨幅与上月基本持平,但房价上涨和环比涨幅在1%以上的城市进一步减少,房价下跌和环比跌幅在1%以上的城市有所增加,表明房价走势更趋平稳,不同城市涨跌分化日益明显。

  供求方面,时至年末,大部分开发企业在超额完成全年销售目标后,推盘量进入季节性低谷,在2014年住宅供应量加大的预期下,消费者多选择继续观望、等待明年入市的新盘。

  12月,福州一手房环比上涨1.04%,均价为15550元/平方米,较11月均价上涨160元,继9月份微跌0.53%,10月份上涨0.93%,11月份上涨1.38%后,连续三个月上涨。

  据福州房地产登记交易中心数据统计,12月福州五城区累计成交1237套一手房,基本与11月份的1201套持平。此外,闽侯县12月份成交量1705套,相较于11月份的1942套成交量,减少237套。

  截至2014年1月1日,福州五城区可售楼盘数达415个,住宅总套数16756套,总面积219.15万平方米。记者发现,元旦当天,福州五城区除了马尾零成交,其余鼓楼区、台江区、仓山区、晋安区签约成交量呈现“井喷”状态,达123套,一举刷新近一个月来日成交量纪录(12月4日成交114套),可谓给2014年福州楼市迎来“开门红”。

 

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