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福州明年改造200个旧小区 改造前后房价两重天

A-A+2013年12月31日09:25东南快报评论

  东南快报讯(记者 许才芳)“上面穿西装,下面穿拖鞋”,福州不少老旧小区都呈现出这样不协调的面貌。而在经过整治后,不少小区的环境焕然一新,其房屋身价也是水涨船高。

  昨日,记者从福州市住房保障和房产管理局获悉,在今年已经整治了一批老旧小区的基础上,明年还将继续整治200个小区,最终完成五城区所有老旧小区的整治任务。

  据初步摸查,福州市五城区共有旧住宅小区600多个,约1300万平方米,涉及住户17万余户(除部分纳入周边旧屋区一并改造外)。而2012年福州市委、市政府决定,用三年时间基本完成五城区旧住宅小区综合整治工作,其中2012年已完成旧住宅小区综合整治75个。

  小区改造之后房价跟着攀升

  昨天早上,记者走进位于温泉公园对面的温泉豪园小区一探究竟,该小区完全摆脱了脏乱差,其整齐干净程度不禁让人怀疑它曾经的“老旧小区”身份。

  记者获悉,在今年7月之前,这个小区的房子均价每平米卖15000元都没有人愿意接手,而现在经过改造后,每平米22000元也难求一房。

  据鼓楼区房管局林副局长介绍,该小区建于1999年,由于8年前“龙王”台风的突袭,小区地面塌陷、垃圾成堆、设施损坏,业主拒交物业费,最后导致物业公司一走了之。

  今年上半年,该小区所属街道将情况反映至鼓楼区房管局,希望能借助老旧小区改造这一春风,来实现面貌改观。

  住在5号楼的吴先生告诉记者,他是第一批搬进这个小区的业主,大约有七八年的时间,小区都没有物业管理。今年7月开始整治后,小区的地板有人扫了、电梯有人擦了,还增设了车位,有了24小时的探头监控,小区的业委会又重新成立起来。

  福州明年还要改造200个小区

  像温泉豪园这样经历“浴火重生”的小区在福州还有不少。

  昨日,记者在采访中了解到,据城区初步摸底,明年五城区计划综合整治旧住宅小区200个,各区将在做好前期业主意见征询、规划、设计、费用预算、招投标等工作的基础上,做好各项整治工作。

  据了解,旧住宅小区整治以环境卫生和秩序维护所应具备的基本公共配套设施项目为主,主要包括:疏通或改造地下排水管网、整修路面,改造公共照明设施,完善环卫设施,规范车辆停放秩序,修建小区围墙、大门,完善小区安防监控设施,合理配置小区绿化,完善邮政信报箱、公告栏等九个方面。

  记者还了解到,2013年五城区实施旧住宅小区综合整治268个,其中鼓楼区60个、台江区73个、仓山区43个、晋安区77个、马尾区15个,涉及建筑面积479万平方米,受益户数6.4万余户,投入整治资金约1.35亿元,由市、区财政各按50%比例承担。截至12月中旬,五城区已全部完成整治施工任务,整治后的旧住宅小区达到小区公共配套基本完善、面貌更新的目标。

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