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福州二手房房贷利率全线上调 银行对房贷苛刻

A-A+2013年10月16日09:13东南网评论

二手房房贷利率全线上调 二手房房贷利率全线上调

  东南网-海峡都市报讯 (本网记者 李进 周锡银)“紧急通知,合作银行的房贷利率基本都已上调!”近日,不少中介公司的经纪人都收到公司发来的此类短信通知。昨日,记者从在榕银行业了解到,目前除了少数银行一手房首套房房贷利率还保持在基准利率外,榕银行已全线上调二手房房贷利率,其中首套房房贷利率上浮5%~15%,而二套房房贷利率上浮15%~20%。

  贷款利率提高,购房者的月供也随之提高,部分购房者变得更为谨慎,记者从福州二手房中介了解到,9月份的房贷利率提高后,当月二手房交易量甚至下滑了20%。

  记者调查 银行对房贷愈加苛刻

  昨天,在榕某大型房产中介公司经纪人陈先生告诉记者,9月份以来,房贷明显收紧了,此前二手房首套房房贷利率都是执行基准利率,二套房房贷利率在基准利率的基础上上浮10%,但现在和他们公司合作的银行几乎全部上调了二手房房贷利率。

  他说,前几天他刚收到公司发来的调整利率的短信。记者看到,光大银行二手房首套房房贷利率已上浮5%,二套房房贷利率上浮20%;交通银行首套房房贷利率最高上浮10%,二套房上浮20%;中信银行首套房上浮15%,二套房上浮25%;中国银行二套房房贷利率也上浮20%。

  在榕一家股份制银行张经理告诉记者,他们银行也刚刚上调二手房房贷利率,首套房上浮5%,二套房上浮20%,据他们了解,“同城银行基本都上调了二手房房贷利率,仅个别银行首套房房贷利率仍执行基准利率,不过没额度”。

  记者走访鼓楼区一带银行网点了解到,目前,银行普遍收紧房贷,除了和银行有合作的楼盘一手房首套房房贷利率仍执行基准利率外,二手房房贷利率都上浮了。工商银行、招商银行等银行网点工作人员则告诉记者,二手房房贷,他们网点没有做。

  采访中,记者了解到,目前银行对房贷的要求愈加苛刻了,除了提高利率外,一些年份高的二手房则直接被银行列入不贷的黑名单。

  陈先生介绍,原本首套房可贷七成,对2000年左右的二手房都可贷到七成,但现在不少银行做了新的规定,1998年之前的房子只能贷六成,有的银行还规定1995年之前的房子不再接受房贷申请。

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