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福州一手房上周成交量 创两月来新高

A-A+2013年5月28日08:01东南网-海峡都市报评论

  东南网-海峡都市报讯(本报记者 周锡银) 沉寂了2个月的楼市成交量,开始出现复苏的迹象。据海都房网数据统计,上周(5月20日—26日),福州一手住宅共成交486套,周环比上涨41.35%。上周成交量回暖,除了止住5月份以来的周环比连续下跌外,还创下了4月份以来,单周成交量的新高。

  一手房5月底止住了跌势

  低迷的“红5月”终于止住了跌势,面对5月份不断下跌的周成交量,5月的尾巴涨了一把。据海都房网的数据显示,福州一手房成交量开始出现反弹,近一周(05.20—05.26)福州住宅共成交486套,成交面积60704㎡,较上周成交285套,环比涨201套,上涨41.35%,成交面积环比上涨73.71%。

  进入4月以来,福州楼市似乎有些“着凉”,而5月的楼市成交量更是持续下跌。5月第一周成交量稍稍破400套,达到408套,随后的两周,成交量持续下跌,第三周更是跌到285套的低成交量。

  从周成交数据来看,福州上周的成交量创下了四、五月份来的新高。福州房产专家刘福泉认为,从宏观角度分析,中国仍处在城市化的进程中,这是一个客观的宏观环境,福州的城市化进程一直以来都被压抑,如今正在慢慢释放,近几年福州的城市化进程也更为迅速,房地产热度不减,这是大势所趋。具体地说,“国五条”影响下的福州楼市消化期,如今已进入尾声,接下来是市场整合期,目前的市场起伏正是反映市场节奏,市场趋势仍是向上。

  二手房下半月回暖明显

  与一手住宅成交量增长相呼应,进入5月份下半月,福州二手房的成交量也开始回暖。

  “下半月的成交量相比于上半月,增长了两到三成。”昨日,福州骊特房产总经理郭华在接受记者采访时表示,5月初以来的前两周,市场比较低迷,下单量下降明显,但进入下半月后,回暖比较明显。5月份进入下半月以来,看房的客户也开始增多,下单量与5月份上半月相比,增长两到三成。对于接下来的楼市,郭华认为,这两个月的市场一直都被压抑,接下来的市场,应该会慢慢开始量价齐升,且成交量的上升会更明显。

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