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厦门二手房交易大厅爆棚 市民提前卖房避新规

A-A+2013年3月5日07:29 厦门网-海西晨报评论

  二手房交易大厅过户市民激增。记者 常海军 摄  二手房交易大厅过户市民激增。记者 常海军 摄
  市民都赶着办理房产过户。记者 常海军 摄  市民都赶着办理房产过户。记者 常海军 摄

  【相关报道】国办公布国五条实施细则 个人卖房征20%所得税  

  冲关

  “国五条”细则出台后,不少市民对其中“出售个人自有住房征收差额20%的个税”表示担忧,于是都想抢在厦门的落地政策出台以前,尽快完成二手房过户交易,以节省购房成本。

  厦门网-海西晨报讯(记者 钱玲玲)昨天是“国五条”细则出台后的第一个工作日,位于厦门市政务服务中心的二手房交易大厅人山人海,前来办理二手房网上签约、住房担保、过户手续的市民将交易大厅挤了个水泄不通。据现场工作人员介绍,昨天的人数至少是平时的5倍。

  还没开门就排起长队

  厦门市政务服务中心开放时间为周一至周五的9:00-17:30。但是,昨天一大早,市政务服务中心还没开放,已经有不少市民前来等候,不到9点,办理二手房交易手续的取号处就已经排起了长队。

  早上10点多,记者在交易大厅随机采访了一位林女士,她告诉记者:“我就怕今天人多,早上7点就赶来了,但没想到人这么多!我的号算排在前面的,工作人员的操作速度也算快,但是都已经1个小时了,还没轮到我。”当时,另一位市民刚刚取到的轮候号上显示,前面还有95人在等待。

  记者在现场采访了解到,国家出台了“国五条”细则以后,不少市民对其中“出售个人自有住房征收差额20%的个税”表示担忧,于是都想抢在厦门的落地政策出台以前,尽快完成二手房过户交易,以节省购房成本。

  交易大厅启动延时服务

  为了应对汹涌而来的人潮,昨天上午,厦门市政务服务中心启动了应急预案,例如,在办事窗口前设置了1米隔离线,在每个交易大厅增派保安,增加交易大厅的物资配备(如笔、办事指南等),以维持交易大厅的良好秩序。

  按照规定,交易大厅办理各项业务的取号截止时间为下午4:30,过了这个时间系统自动关闭,不再放号。

  不过,昨天下午5:30,当记者离开市政务服务中心时,交易大厅内仍有几十号人在等待办理业务。

  原来,为了让现场排队等候的市民都能在当天办结相关业务,二手房交易大厅昨天启动了延时服务,即在下午4:30以前已经取号的市民,无论多晚,工作人员都将加班加点把这些业务办完。

  现场工作人员告诉记者:“看这个架势,我们估计要加班到晚上9点。”

  【各界反应】

  市民

  

  计划打乱,提前卖房

  郭小姐昨天下午3点多匆忙赶到交易大厅办理过户手续。她告诉记者,她名下有一套房子,但是面积比较小,最近正打算换一套大一点的房子改善居住环境。

  “最近我们都在看房,原本打算看好了新的房子再把现在这套卖掉,但是“国五条“细则一出台,打乱了我们原先的计划,只好赶紧先把手头这套卖掉,资金一到位就马上买一套新的。”郭小姐说,以后出售个人自有住房要征收20%的个税,她担心如果不加紧一点她就要换不起房子了。(记者 钱玲玲)

  中介

  

  客户都急着签合同

  这几天,厦门很多房产经纪人纷纷催客户早下决心买房或卖房,可以少缴一笔税费。

  吕岭路一家房产中介的洪经理告诉记者,许多之前犹豫不决的客户现在都急着签合同办过户,估计接下来几天房产交易大厅排队的人会非常多。

  另一位经纪人杨先生说,这两天成交很火爆,大家赶着把合同定下来,希望能抢在新规落地前完成交易。(记者 樊娟)

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