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福州上月一手房均价13594元/平方米 环比涨219元

A-A+2013年2月2日11:41东南网-海峡都市报评论

  东南网-海峡都市报2月2日讯(记者 杨永敏) 记者昨日从福州房地产市场了解到,1月福州楼市表现活跃,一手房均价13594元/平方米,环比涨219元/平方米,二手房市场年关量价齐升。

  据海都房网的统计,今年1月福州一手房签约2026套,比去年12月的2136套少了110套,环比降低5.15%;成交面积24万平方米,环比降4.7%。数据显示,福州已经连续7个月成交量超过2000套。而中国指数研究院的数据显示,1月福州一手房价13594元/平方米,环比涨219元/平方米。

  从数据上看,福州这几个月的成交量微幅下降,但是,记者了解到,近段时间福州的一手房市场活跃度比较高,在1月18日今年土地首场拍卖会后,福州各大一手楼盘纷纷提价,不少涨价幅度超过1000元/平方米。

  “市场热度还是比较高的,大家对今年楼市的信心比较足,刺激了市场消费。”房地产业界人士陈先生说。

  此外,1月福州二手房成交量大约环比上涨了10%,而成交价格也出现了微涨。采访中,多位市民表示,目前缺乏比较稳妥的投资渠道,而房子作为固定资产,至少比较保值。

  “往年接近年关没这么忙,今年市场比较火,快过年了,还有看房的客人。”福州麦田房产的一位业务员告诉记者,市场对楼市比较乐观,年关入市的购房者不降反升。

  业界人士认为,今年楼市总体仍以平稳上涨为主,而国家仍密切关注房价的波动,且调控政策限购、限贷未放松,楼市价格难以大幅上涨。

 

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