新浪首页|新浪福建|闽南|城事|视频|美食|旅游|同城|汽车|健康|教育|闽商|体彩|惠购|世界杯

|邮箱|注册

新浪福建

新浪福建> 城事>民生>正文

福州三地块卖出逾30亿 其中两地块须配建公租房

A-A+2013年1月19日09:02福州新闻网福州日报评论

  福州新闻网讯 2013年福州首场土地拍卖会18日举行,共有32家单位和个人参与竞买。最终,福建恒宇集团、福建福晟房地产有限公司、福建中庚置业有限公司分别拍得14号、15号和16号地块,三地块总价30.77亿元,总面积为215.82亩。

  宗地2012—14号地块,由恒宇集团以18.58亿元配建公租房850套竞得。该地块位于“保利香槟花园”以东,潭桥路西侧,鹤林路南侧。该地块土地面积99125平方米(合148.69亩),楼面价为7498元/平方米。该地块将配建街道办事处、派出所、社区卫生服务中心、文化活动中心、社区居委会、社区养老服务站、公厕等公共服务设施,计容总建筑面积约1万平方米。竞得人建成后,将无偿提供给晋安区指定的单位使用。以上配套设施由竞得人配建,按照控规布置于配建小学北侧,沿规划路独幢集中建设。同时,根据鹤林新城控规,该出让地相邻西侧小学由竞得人按照《福州市义务教育标准化学校建设基本标准》出资建设。小学建成后无偿提供给晋安区指定的单位(晋安区教育局)使用。无偿提供的850套公租房,建筑面积为38250平方米。

  宗地2012—15号地块,由福建福晟集团以6.32亿元竞得,土地用途为商服(商业、办公)用地。该地块位于福州晋安区福马路与长乐中路交叉口西南角,土地面积12121平方米(合18.18亩),其中商业建筑面积不超过12000平方米,楼面价为10428元/平方米。

  宗地2012—16号地块,由中庚置业以5.87亿元竞得。该地块位于台江区鳌兴路北侧,土地面积32634平方米(合48.95亩),楼面价为8994元/平方米。该地块还将无偿提供265套公租房,建筑面积为11925平方米。

  据了解,福州市国土资源局2012年12月29日发布公告公开出让福州市城区12幅国有建设用地使用权,共计367.25亩。其中宗地2012—14号、2012—15号、2012—16号、2012—17号、2012—18号等地块于昨日进行拍卖。宗地2012—17号地块和宗地2012—18号地块,由于建筑高度未经有关部门最终确认,终止拍卖。

  据介绍,根据要求,宗地2012—14号地块和宗地2012—16号地块,商品住宅套型面积120平方米以下住宅总建筑面积应占项目内住宅总建筑面积的70%以上。这两幅地块采用了限地价、竞公租房面积的方式出让,并均将按住宅总建筑面积5%配建公租房,公租房每套建筑面积平均为45平方米,并由市政府指定的单位回购。回购单价将按土地级别基准楼面地价+建安成本(按3000元/平方米计)+3%的利润确定。公租房房源在项目具备预售条件后回购。

  另外,宗地2012—19号、2012—20号、2012—21号、2012—22号、2012—23号、2012—24号、2012—25号等地块采用挂牌方式出让,挂牌时间为2013年1月18日至1月28日(工作日期间),竞买登记时间为上述交易期限上午9:00~12:00,下午1:00~5:00(其中2013年1月28日为截至上午10:00),竞价栏地点设在福州市行政服务中心三层交易大厅。

  (福州日报记者 祁正华)

保存|打印|关闭

新浪首页|新浪福建|新浪闽南|城事|视频|美食|旅游|汽车|健康|教育|同城|微导航

分享到微博 返回顶部