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福州2012一手房签约21139套 比前年多5000多套

A-A+2013年1月2日08:20东南网评论

  东南网-海峡都市报1月2日讯(记者 杨永敏 王钊 徐丰) 据海都房网的统计,去年12月份福州一手房共签约2136套,环比跌6.4%。此外,去年整年的签约量也正式出炉,去年福州一手房共签约21139套,同比增35%。业界认为,去年福州楼市由温和复苏到逐渐升温,今年或将仍稳步上升。

  据统计,福州市一手房去年共签约21139套,比2011年增加了5475套,比增35%。自2009年底楼市调控以来,福州一手房签约套数,在2011年跌到低谷,直到去年三四月份,福州楼市开始温和复苏,甚至出现了淡季不淡、年底继续“翘尾”的现象。

  “房价不仅没跌,今年还涨了。”福州陈先生前一阵子刚买了套房,他告诉记者,今年房价有所上涨,他担心再等下去,购房成本更高。据了解,今年的购房群体中以刚需为主,不少改善性购房群体,今年也陆续进入楼市。

  而在二手房市场,受访的不少业务员告诉记者,去年二手房是一路向好的态势,房东和购房者的博弈也在悄然发生变化,成交价也有一定的上涨。福州骊特房产总经理郭华告诉记者,总体而言,福州楼市是以平稳的状态进入2013年,对于新一年的楼市,还是比较看好的。

  业界认为,尽管维持了严厉的楼市调控政策,但是未来不太可能出更为严厉的政策。同时,目前房地产整个行业成本难降,受到调控政策的影响,前几年压抑的市场需求,会逐步释放,加上货币贬值和缺乏投资渠道等因素,今年楼市仍相对乐观。

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