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任志强厦门论楼市 厦大学生发问“你幸福吗”

来源:东南网海峡都市报2012年11月7日07:31【评论0条】字号:T|T

  任志强厦门论楼市 厦大学生发问“你幸福吗”

  核心提示:他每遇露脸机会,都有惊人语录;他或许狂妄,或许张扬,但他是个率真的人;他多次称房价将涨,买房趁早,但很多人不信……他就是华远地产(600743,股吧)董事长任志强,业内人称“任大炮”。昨日,应厦门大学管理学院EMBA中心邀请,任志强出席厦大管理学院EMBA鼓浪屿名家论坛,与厦大3000多名师生共议楼市。

  房价

  用地不增3月将涨

  近期,国内多个城市房价反弹,这是暂时现象,还是楼市暖冬将至?任志强认为,房价在明年3月之后会暴涨。这是他根据投资增长的下降和土地供应情况得出的结论。而现在是否买房,取决于:一你是否买得起;二你是否需要买;三你买房干什么,是自用还是投资?与任志强关系甚好的福建业内人士透露,任志强建有一套数据库,反映国内地产的成交量以及价格,因而圈内人士都经常向“任大炮”索取数据。

  “我只是想提醒政府要尽快增加土地,特别是住宅用地的有效供给。”任志强表示。2012年新房销售额与以往相差无几,因此2012年3月,旧土地供应库存建的新房终止时,供需矛盾加剧,将致房价上涨。

  房地产

  仍是经济发展动力

  谈到厦门楼市,他说,厦门岛内不可能有更多的土地供应,因此岛内房价是只会涨不会跌。

  至于房地产将来还会不会是支柱产业,任志强认为,“房地产不但是支柱型产业,未来发展中仍然是经济发展的主要动力。”居住需求在内需占的比重最高,为18.5%,第二类是吃,占16.6%,总体中居住需求已经逐步大于食品需求。“不是房地产要当支柱产业,而是你们把我们推到支柱产业。”任志强指出,即使美国经济下滑,其地产占比还一直稳定在10%以上。

  “只要城市化进程还一直延续,房地产业支柱地位就不会下降。”任志强说。

  你幸福吗?

  “我公益我幸福”

  在最后互动环节,厦大管理学院学生用最流行的问题“你幸福吗”向任大炮发问。  “人生要追求快乐,当你快乐时你就会觉得幸福,我可以告诉你们,我现在很幸福,因为我从事了大量公益事业。”任志强说。被问及业余爱好,任志强说,他每天要看6万字的书,一般平均每2天要看完一本书,因此他业余生活很充实。

  (记者:林可)

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