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新学期将至家长抢租学区房 租金高过闹市区

来源:厦门网—厦门日报2012年8月12日【评论0条】字号:T|T

  中介除了推出各种租“学区房”信息,还有不少卖学区房的信息。  中介除了推出各种租“学区房”信息,还有不少卖学区房的信息。

  厦门网-厦门日报讯 (文/图 记者 吴俊鸿 实习生 陈鑫盛)晚上查信息,白天顶烈日,到处看房……最近几天,家住滨北附近的吴女士忙得不可开交——女儿小学升初中,电脑派位到厦门一中,担心上学不方便,准备租套房子,举家搬迁“陪读”。

  吴女士为“陪读”找房搬家,并不是个例。昨日,记者走访了厦门一中、双十以及槟榔中学附近的中介,发现不少家长也都在“行动”,不少名校附近的房租,不但价格比厦门繁华路段高出不少,还不少已经“名花有主”。

  三天看十多套房

  还是找不到合适的

  “没想到,租个房这么折腾。”吴女士说,女儿今年小学升初中,7月初,经电脑派位,女儿被分配到了厦门一中。从家里到学校,没有直达公交车,刚开始,吴女士还在犹豫以后要不要每天接送女儿。

  一个星期前,在一次和其他家长聊天中,才知道不少家长在派位完后,都在忙着要搬家——为了方便小孩读书,未雨绸缪,把家搬到派位学校附近。这下,吴女士也慌了,当晚回去就叫丈夫先网上查租房信息,第二天一大早,她就找中介看房子。吴女士说,接下来几天找房子的劳动强度,几乎超出她的想象。

  “3天,我和丈夫分头看了10多套房子,走得腿都软了,还是找不到适合的。”吴女士说。

  走了五六家中介

  都遇到租房家长

  吴女士说,找房过程中,还遇到许多和她一样情况来租房的家长,“我走了五六家中介,每家里面都是七八个家长。”吴女士说,都是来租房子陪读的。其中有一对夫妻,儿子也是刚好上初中,两人担心好房子被人“抢”走,兵分两路行动。

  租有长租——“有一个家长,原来住在观音山附近,为了孩子上学,‘陪读’过来后,在附近一住就三年。”一位中介工作人员说。

  还有的是换租——一位家长说,原来家在五缘湾,孩子今年9月上初一,平时读书很自觉,也不大需要家长督促,不过,考虑到离家实在太远,再说也没办法每天上学放学接送,就把原来的房子租出去,再到学校附近租了一套房子。

  “总之不好找,租金还贵!”后来,吴女士征求女儿意见后,最终放弃找房子。

  学校附近一房“难求”

  中介直言“来晚了”

  为什么还不到开学时间,学校租房就如此“难求”?昨日,记者走访了厦门一中、双十中学、以及槟榔中学等地,中介工作人员道出其中缘由。

  在一中附近一家中介门口,不少贴在橱窗上的租房信息,都已经被更换。“都被租得差不多了,您怎么才来啊?”一名工作人员说,一年当中,暑假是他们的旺季,从每年的7月开始,也就是小学升初中派位后,他们就忙了起来。7月中下旬的时候,不少房子都已经“名花有主”了,晚些时间过来,要找离学校步行15分钟内、价格又便宜的,就不好找了。

  这名工作人员说,租房的主要人群,一类是小学升初中的学生,有的家长考虑离家比较远,担心给孩子带来不方便,就举家搬迁“陪读”。还有一类是初三和高三的备考生,这些主要是为了备考,找房子是父母,“陪读”的则是爷爷奶奶居多。

  两室一厅平均2500元/月

  学区房租金高过闹市区

  有市不怕无价,学校附近的房租“水涨船高”。

  记者走访了位于槟榔、一中、双十等学校周围十余家房产中介了解到,靠近一中的文馨园的一房一厅,标价2800元/月。连阳台山附近一些比较破旧、家具都没有的两室一厅,也要2000元/月,而从平均价格来看,两室一厅都要2500元/月左右。而同样的两房一厅,还有各种家具,在火车站附近房租只要2200元/月。

  “主要是为方便学生上学,在这些房子中,两室一厅最好租。”中介工作人员告诉记者,两室一厅,一名学生一名“陪读”,刚刚好。三房一厅或户型更大的,担心相互影响,家长一般不会选择合租。

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