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福州三环路北侧四幅地出让 仓山将建医药物流中心
来源:东南快报  2011年07月06日07:20

  本报讯(记者 刘丰)福州市国土资源局今日发出公告,将三环路北侧四幅地块整体出让,总面积932.77亩,起始价为142300万元。申请人应在2011年7 月26日至2011年8月2日提出竞买申请。计划将建医药物流交易中心、三甲医院、老年人养生村等。

  此次出让的2011-26号地块位于仓山区,三环路北侧、齐安路东侧。总面积621849平方米(合932.77亩),分四个地块整体出让。

  地块一、地块二面积分别为141179平方米(合211.77亩)和92002平方米(合138亩),土地用途均为公共管理与公共服务用地,其中地块一将建三甲医院,地块二建老年人养生村。地块二可设置地下商业建筑面积不超过本地块实用地面积的30.0%。

  地块三、地块四面积分别为36469平方米(合54.66亩)和352229平方米(合528.34亩),均为商服用地(商务办公、酒店)。地块三容积率>2.0,≤2.96,酒店建筑面积不少于4万平方米。地块四容积率>1.0,≤1.07,可设置地下商业建筑面积不超过本地块实用地面积的50.0%。

  如果机场控高限制取消,地块一、二、三、四容积率指标可分别调整至2.4、1.9、3.4及2.5以下,增容部分建筑面积按标准(9.67亿元×成交价/出让底价)补交土地价款。

  根据公告,竞得人竞得土地后,应投资30亿元以上并按照三甲医院的标准建设一座综合性非营利医院(应取得省卫生行政主管部门同意设立医院的批准文件)及老年人养生村。综合性非营利医院床位应不少于2000张,建成后按三甲医院标准申报参评。

  医药物流交易中心、三甲医院、老年人养生村须在土地交付之日起30个月内建成。医院配套职工周转房建筑面积不超过6.8万平方米,不可作为经营性房地产对外销售和交易。


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