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晋江一地块拍出800万高价 创晋江地价最高纪录
来源:东南网  2011年02月24日08:39

  东南网—海峡都市报2月24日讯 (本报记者 陈金兰) 昨日下午,经过数十轮激烈角逐,位于晋江梅岭组团石鼓片区的P2010—13号国有建设用地,以35600万元的总价,被浙江宁波的一家地产商拍下。经测算,该地块单位地价为800.3万元/亩,楼面地价为3159.08元/平方米,均创了晋江地价新的最高纪录。

  该地块为旧城改造项目,土地面积29655.56平方米,相当于44.48亩,土地用途为商业、办公、居住用地。这一地块地理位置非常优越,位于晋江世纪大道东侧,万达广场的南面。附近有晋江一中、晋江市中医院、大型公园等市政配套,现有的生活设施完善,居住环境成熟,被誉为晋江市区最好的地块之一,被晋江市国土局工作人员形容为“该片区少数可供拍卖地块的精品”。

  正因为位置佳,该地块尽管面积不大,却备受知名地产商青睐。当天的拍卖现场共吸引8家知名地产商,其中包括上海、浙江、厦门及泉州、晋江本地龙头地产商参加竞拍。从拍卖师宣布起叫价为24700万元起,地产商争相叫价,价格直线上升。经过数十轮叫价,最后68号(浙江宁波一知名地产商)以35600万元的高价摘下。

  该地块单位地价为800.3万元/亩,楼面地价为3159.08元/平方米,均是晋江地价的最高纪录,对于这一价格,晋江市国土局土地利用科陈科长认为,从目前晋江市区的房地产前景来看,这一价格还是比较合理的,充分反映相应的市场价格。这两年,晋江全力推进城市建设,城市环境有了非常大的改进,吸引包括万达、宝龙等国内众多知名地产商的注意,争相进驻晋江市场。明天下午,晋江市国土局还将拍卖位于万达广场北面的另一黄金地块,该地块土地面积107029平方米,起叫价高达7.9亿元,能否再创晋江地价最高纪录,备受各界关注。


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