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福州昨日拍出三幅地 地铁概念抬高沿线地价(组图)
来源:东南网  2010年12月08日07:18

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              福州地铁1号线周边一地块楼面价高达9429元/平方米


秀峰路地块 秀峰路地块

  东南网-海峡都市报12月8日讯(本网记者 杨永敏)昨日,福州市国土局举行土地拍卖会,拍卖的三幅地块,均属于地铁一号线沿线地块,但拍卖却冷热不均。秀峰路地块,以8.91亿元被泰禾收入囊中,将建五四北最大的商业综合体;则徐大道西侧原市联合收割机厂及周边地块竞争激烈,最终溢价132%,被福州深深竞得,楼面地价高达9429元/平方米;四度寻找“婆家”的原福州汽车南站地块,再爆冷门,以底价被中茵收入囊中。原铅笔厂北地块因符合竞买的人未超过三家转为挂牌。

  酣战49轮

  秀峰路地块遭哄抢

  昨日,拍卖的第一幅地块是位于晋安区秀峰路西侧综合商场项目地块,受到了竞买人热捧。刚起拍,境外竞买人ClassicNo.ble Limited的委托人就应价,据传这家公司为SM集团的子公司。此前有消息称该地块将建SM广场,现场不少人揣测,这家境外竞买人会将该地收入囊中。

  但是,拍卖进行到第14轮,这家境外购买人就罢手,而接下来成了来自平潭的66号竞买人福建中辉投资有限公司和99号竞买人福建中维房地产开发有限公司的角逐战。在两家酣战至第49轮时,拍卖师提高了加价幅度,由原来的500万元加价到1000万元。

  提高加价幅度后,两家开发商竞价仍非常坚决,最终该地以8.91亿元,被福建中维竞得,共计72.18亩,楼面地价4306元/平方米,亩单价1234万元,溢价76%。据了解,福建中维隶属于泰禾集团。

  据了解,该地块将建五四北体量最大的城市综合体。

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