"购房意向"调查 78%被调查者认为龙岩房价偏高(2)

来源:闽西新闻网  2013年04月17日10:13

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  过半的人认为龙岩房价偏高

  如今龙岩房价仍在高位运行,这也让不少消费者只能“望房兴叹”。在“影响您购房的最主要因素有哪些”的选项中,有57%的消费者选择的是“房价”,而地段、配套、户型以及物业管理等选项所占的比例分别为9%、10%、16%和8%。与此相应的是,有78%的被调查者认为龙岩“房价偏高,与居民收入严重不符”,17%的消费者认为,如今的龙岩房价“差不多,市场行情就是这样”,只有5%的消费者认为“能接受,毕竟现在的开发成本也不低”。

  在被调查者中,有46%的人只能承受4000元/平方米以下的房价,39%的人能接受4001-6000元/平方米的房价,能接受6000元/平方米以上单价的人,占15%。就3月份来看,龙岩中心城区新房均价达到8369元/平方米,大大超过许多人能承受的范围。

  在购房会选择哪种付款方式的选项中,有39%的人选择“公积金贷款”,这部分人大多是企事业机关单位的员工;选择“商业贷款”的人,占17%;而能“一次性付清”的就更少了,只占6%。

  在如今这样一个信息化时代,消费者了解楼盘的信息渠道有很多。其中,有48%的被调查者是通过“报纸”这个公信力强的媒体来了解楼盘信息的,另有42%的人是通过“网络”,3%的人通过“电视”,7%的人通过“户外广告”。

  在“如果要置业,您会选择购房哪类产品”的选项中,有58%的人选择了“住宅”,选择写字楼、店铺和SOHO的分别占10%、15%和17%。当下龙岩的商业地产开发异常活跃,但在未来的销售中,激烈的竞争将使开发商的挑战比机遇多。

  最后,让我们看看,读者朋友们对龙岩房地产市场看法有哪些?

  黄先生:(龙岩商品房)价格虚高,有价无市,应推出广大老百姓买得起的房子,性价比合理的房子。

  康女士:龙岩应该属于四线城市,因此跟全国的同类城市比,龙岩房价高出许多。

  赖女士:建议加强楼盘信息披露,引导居民理性投资和消费。同时应采取有效措施抑制房价上涨。

  张女士:价格高,首付交不起,希望能建部分低收入家庭买得起的房子。

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